深圳标准租房合同.docx

深圳标准租房合同
　　篇一：深圳市房产租赁合同范本
　　深圳市房屋租赁
　　合
　　同
　　书
　　深圳市房屋租赁管理办公室制
　　房屋租赁合同登记（备案）须知
　　一、办理房屋租赁合同登记（备案）需提交的资料：
　　（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）
　　（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
　　1、单位
　　机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。
　　法定代表人证明书原件。
　　2、个人
　　身份证或其他有效身份证明（提供原件并保留复印件）。
　　（三）房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。
　　（四）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
　　（五）房屋租赁合同。
　　以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。
　　二、关于房屋租赁合同备案的说明：
　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。
　　房屋租赁合同
　　出租方（甲方）： 通讯地址：邮编： 联系电话： 营业执照或身份证号码：委托代理人：通讯地址： 邮编： 联系电话：营业执照或身份证号码：
　　承租方（乙方）： 通讯地址： 邮编： 联系电话： 营业执照或身份证号码：委托代理人： 通讯地址： 邮编： 联系电话： 营业执照或身份证号码：
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　第一条甲方将位于路 屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数
　　租赁房屋权利人：; 房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：
　　第二条租赁房屋的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元（大写月租金总额为人民币。
　　第三条乙方应于年日前交付首期租金，金额人民币 元（大写：元）。
　　第四条 乙方应于：
　　□每月 日前；
　　□每季度第 个月 日前；
　　□每半年第 个月 日前；
　　□每年第 个月日前；
　　向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票，（上
　　述四种方式双方应共同选取择一项，并在所选项□内打“√”）。
　　第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至年 月日止。
　　前款约定之期不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。
　　第六条租赁房屋用途：。
　　未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其它用途。
　　第七条甲方应于年月日 前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。
　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。
　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
　　第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月（不得超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币 元（大写：元）。
　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
　　甲方向乙方返还保证金的条件：
　　1、 2、 3、 □只满足条件之一。
　　□全部满足。
　　（上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打“√”）
　　返还租赁保证金的方式及时间：
　　篇二：深圳市房屋租赁合同范本
　　深圳市房屋租赁
　　合
　　同
　　书
　　深圳市房屋租赁管理办公室制
　　房屋租赁合同登记（备案）须知
　　一、办理房屋租赁合同登记（备案）需提交的资料：
　　（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）
　　（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
　　1、单位
　　机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。
　　法定代表人证明书原件。
　　2、个人
　　身份证或其他有效身份证明（提供原件并保留复印件）。
　　（三）房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。
　　（四）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
　　（五）房屋租赁合同。