圣果树庄园项目施工组织设计(方案二).doc

圣果树庄园项目施工组织设计(方案二)
建设单位：昆明泛亚城乡发展投资有限公司
工程名称：圣果树庄园项目
建设地点：昆明市禄劝县禄大路
施工组织设计
方案编制人： 时间：
审 核 人： 时间：
审 批 人： 时间：
编制单位：
日 期 : 年 月 日
目 录
第一章 工程概况
第一节 项目及现场环境概况
拟建工程位于昆明市禄劝县城，东邻禄大路，西靠掌鸠河。项目地块南北最长745m，东西最宽55m，平面呈长条状，。本项目名称为圣果树庄工程项目名称为：圣果树庄园项目。工程由四川泰丰集团投资，昆明泛亚城乡发展投资有限公司开发；地质堪察由建材成都地质工程勘察院，土建设计由云南设计院。㎡，㎡，分15单体工程，其中一期为南区块11～15＃楼,二期为北区块1#～10#楼。
第二节 建筑设计概况
本期工程地上最高28层，，地下-～±，-～-，10#楼、9#楼为高层，其余13栋为多层建筑。
第三节 结构设计概况
本工程项目中，1#楼～8#楼、11#楼～15#楼结构形式为框架结构，基础采用旋挖机成孔灌注桩基础；地下室结构形式为框架剪力墙；9#楼、10#楼为框架剪力墙结构。
钢筋采用HPB300、HRB400、HRB500。墙体部分为填充墙，采用200厚蒸压加气混凝土砌块， M5水泥石灰砂浆，内墙为200厚。
第四节 水电工程设计概况
本工程安装部分内容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。防雷及接地系统：屋顶沿女儿墙设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。避雷网采用圆钢沿女儿墙敷设，并经剪力墙内焊接钢筋，接入基础并与基础内主筋贯通。
第五节 施工重点和难点
第一、桩基、基坑支护及地下车库的施工。
第二、屋面、地下室顶板及外墙面的防渗漏。
第六节 水、文地质条件
地形、地貌
场地地处禄劝县禄大路掌鸠河旁，场地高差在4m左右，整体上来说属平坦的建设场地。
地基土层结构及其工程地质特征
根据钻探揭露、原位测试和土工试验成果，在勘探深度范围内，根据场地及地基岩土的时代、成因类型、工程特性及室内试验成果，场地及地基岩土可划分为4个主层，12个亚层。
第七节 气象条件
℃，最热月(7月)平均气温28℃，最冷月(1月)℃，年温差26～27℃。全年降水量约103l毫米，相对湿度为 74％，湿气不大，全年无霜期近年均在220天以上。全年晴天较多，，日照率56％。终年太阳投射角度大，／平方厘米，／平方厘米，干季67千卡／平方厘米。
第八节 施工条件
本项目位于昆明市禄劝县禄大路旁，西临掌鸠河，东面为禄大路；本项目已经完成“三通一平”工作，具备施工条件。整个施工现场实行封闭式施工，主要材料、设备的运输要做好计划安排,环境保护、防止噪声污染等措施要周密齐全，严格落实到位。
第二章 施工部署
第一节、工期目标
本工程的工期目标 日历天。
由于本工程工作量大，且施工工期紧短，因此，在本工程的施工过程中，必须合理安排各项工程的施工顺序及相互穿插搭接，进行细致周密的施工部署，确保施工过程紧凑合理。
第二节．质量目标
工程严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程的施工规范和验收标准进行施工操作及质量验收，工程的质量目标是：分项工程合格率100%，优良率80%以上；确保昆明市优良样板工程。合同履约率100%，顾客满意率90% 。
第三节．安全生产目标
本工程安全生产目标：杜绝死亡、重伤和重大机械事故，无火灾事故，轻伤频率3‰以下，争创昆明市安全文明双优工程，符合职业健康安全管理体糸IS014000的要求，工伤事故年频率控制为18‰，争创“安全文明样板”工程。
第四节．文明施工目标
严格按照《云南省安全文明施工管理标准》施工，创“安全文明施工样板”工地。
第五节．成本目标管理
分解施工成本控制目标，确定分项工程成本控制标准；