临建办公楼方案.doc

一、工程概况
(一)、工程项目：广州金融高等专科学校新校区临建办公楼
(二)、建筑面积：14480m2
(三)、工程地点：广州金融高等专科学校内
(四)、交通运输：汽车运输可直达工地
(五)、场地情况：
该工程座落在广州金融高等专科学校新校区路北边,场地原为菜地和回填土河边空地，东边为20米左右河流涵箱，南边为校内新征地进入旧校区道路,西边为校外邻市政规划路25米,北边为新征空地。本施工场地为种植地低洼田加上东边⑧～⑩轴位置为淤泥回填土, 管桩施工需场地平整机械压实并回填石碴20㎝厚桩机才能进入, 同时在西边离建筑物5米外修铺一条6米宽临时路（路长从A 轴外10米至M 轴外10米）和E 轴至H 轴之间修铺一条6米宽临时路（路长从①轴外6米处至⑩轴外5米处）和东边离建筑物6米外修铺一条6米宽临时路（路长从1/A轴外20米至M轴5米处）。西边临时路和E 轴至H 轴之间临时路是解决该楼锤击桩机械,管桩运输车, 静压测试桩机械乱混凝土试件运输, 吊机及施工期间各材料货车、混凝土车进出使用，东边临时路是觧决装修期间材料运输东和渠箱材料运输东和泵车进入使用。临时路做法，原淤泥换土机械压实，，施工现场的钢筋堆放场地，钢筋制作场，模板堆放，制作场地及其他材料堆放场均为淤泥低洼地需回填石粉50㎝厚(临时路和各材料场地布置详施工平面布置图)，该楼±000标高由学校决定为珠江高程 m。
(六)、水电源情况
1)、该楼现场是新征地没有施工用水设备，要求兴建单位安装l条φ100管径的水管到施工现场。
2)、电源：施工需用的三相五线电源施工现场没有设置，建设单位需从 号变电房引装三相五线(4×180+1×35铜心线,) 供电线路到施工现场作为施工用电。
(七)、其他情况
本工程因施工日历天数过紧，建筑物超长，设计有后浇带,又要保证该工程在二00三年12月中旬交付使用，建设方同意使用商品混凝土。
(八)、基础情况
1.)基础采用高强砼预应力管桩,桩经为400毫米,由端支承桩带承台组成。
①、基础锤击桩设计桩径为400毫米,桩长约为18米，, 最后三阵锤每阵（十锤）贯入度（㎜/10击）：25㎜。该楼设计分南北栋,南栋与北栋基础分离,南北栋设有通廊相连。南栋设计￠400管桩100根, 二桩承台6个, 三桩承台24个, 四桩承台4个。北栋设计￠400管桩120根,二桩承台4个,三桩承台32个,四桩承台4个。通廊设计￠400管桩16根, 二桩承台8个。柱支承在承台上，承台顶标高-，根据地质资料反映，在锤击管桩过程中会遇有孤石和地下障碍物会造成滑桩, 断桩现象。
②、基础梁截面为200*700,基础梁梁面标高-，次梁截面为200*500, 梁面标高为-。基础混凝土，垫层C1O，其余均为C25，两栋基础柱截面为200
×900、200×800、200×700、三种。
(九)、上盖主体情况
l)、该工程分为①～⑧×A～D轴为南栋、①～⑩×J～M轴为北栋的分体独立办公楼，南栋长度56m，，东西向B～,。北栋长度72m，，东西向B～，。南北栋之间设通廊长度22m, 。南栋一层设办公室16间，小会议室2间，门厅2间，公共洗手间2间。屋面为上人屋面，屋面设梯间及水池，本工程为现浇商品混凝土,7度三级抗震设防的框架结构，建筑面积(两栋)为14400m2，每栋设跑梯二梯,墙体的外墙，分户墙为180，砌体（红砖），砂浆强度M5混合水泥石灰砂浆。
2)、混凝土强度等级，楼层标高，楼板厚度。
①、基础条基承台,地梁为C25，±OOOO至三层的柱混凝土强度为C30，四至六层和天面层, 楼梯间柱混凝土强度均为C25。首层至六层和天面层, 楼梯间的梁板框架混凝土强度为C25。全部混凝土采用泵送商品混凝土。
②，，屋面楼间+。
③、一～六层楼板每层厚度均为120厚。
④、，所有阳台、飘台、卫生间、比各楼层-，
(十)、装修工程情况。
l)、内地台、楼地面、屋面工程
①、内地台回填和做法详2003年7月29日会议纪要, 人工回填石粉找平夯实后，现捣ClO混凝土100厚，卫生间凹槽防水批挡二次，涂扫PUK防水胶膜3厚一层，回填煤碴，现浇ClO砼100厚。
②、楼地、面、走道、阳台1：