大白合同.docx

专业分包合同
承包方： 黑龙江建筑安装工程有限公司（以下简称甲方）
分包方： （以下简称乙方）
甲方与发包方签订了 —承包合同，乙方了解总承包合同的内容，该项目 室内大白工程 分包项
目由乙方承包，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，为明确甲乙双 方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经协商一致签订本合同。
一■、工程概况：
1、工程名称：—
2、工程地点：
3、分包项目名称：大白工程
二、分包形式：包工包料
三、分包范围、工作内容及技术质量要求：
1、分包范围： 室内所有大白
2、工作内容：
（1）内墙、大棚（混凝土面）：碎基层清理、打磨，刮水泥素灰一遍，刮大白三遍，清理卫生。踢脚 线刷灰油。
（2）内墙（抹灰面）：基层清理、打磨，刮大白二遍，清理卫生。
（3）楼梯间：基层清理、打磨，刮大白三遍，刷乳胶漆两遍，清理卫生。 楼梯踏步侧面刷灰油。
踢脚线、楼梯间、窗台刷灰油。乙方负责现场自购材料保管、成品保护工作。材料的场内水
平及垂直运输。负责安全施工及现场内所发生的其他相关零工。
3、技术质量要求：大棚挂线、找平；大棚、墙面不能有透底返锈、起壳、接逢错位、裂缝现象，
内墙腻子平整度小于1加。
四、工程款的确定与支付
（一）工程款确定：
1、 按基础价建筑面积33元/平•方米计算。
以上造价包含本合同第三条所述所有工作内容，同时包含完成本工程的直接费、间接费、利润及税
金等与本工程有关的所有费用。
2、工程总价：约为_
3、工程量确定：按外墙结构外围计算；
（二）工程款支付
1、工程款支付条件：拨付依据以经审批的付款单为准；审批后由分包人或分包人授权的代理人持
相关票据到财务部办理结款。
2、支付方式：工程款支付：第一遍大白刮完支付工程总价的％，第二遍大白刮完经验收合格支付 ％, 第三遍大白刮完支付工程总价的％,工程竣工验收合格并办理完竣工结算后逐步支付到总
承包费的％（以上竣工验收合格指经相关主管部门验收达到合格标准并指经用户验收合格 ），尾款％
作为质量保证金，自验收合格之日起壹年后付清。
五、施工工期与进度管理：
（一）施工工期：
1、开工日期： 2011年月日 ：交工日期： 2011年月日：有效工期:日。
2、具体中间节点施工进度要求:
（二）工程进度管理：
1、乙方应依据甲方的进度计划组织施工，并按甲方施工任务书的指令完成各施工段的工程任务，
并为下道工序创造施工条件，如乙方施工进度缓慢，不能达到甲方施工进度计划的要求，甲方
有权选择下列方式加以整改：
（1）甲方有权单方决定增加必要的劳动力以加快工程进度，乙方负责承担支付这些劳动力的
双倍费用。（2）甲方有权单方解除合同；甲方选择上述两种方式之一，不能因此免除乙方给
甲方造成的工期延误损失，乙方应按工程造价 2%/天予以赔偿甲方损失。
2、顺延工期：发生下列情况经甲方项目经理签证确认，工期可相应顺延。
（1）人力不可抗拒的灾害而被迫停工；
（2）临时停水停电8小时以上；
（3）其它非乙方责任影响施工，双方约定的其它情况；
六、质量标准与质量管理：
（一）质量标准： 省优质工程
（二）工程质量管理：
1、执行标准：现行施工质量验收规范；质量检查评定标准；操作