实测实量及质量过程控制要点
一、工程概况
建设单位：嘉兴万兴房地产开发有限公司
设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
监理单位：浙江荣阳工程监理有限公司
地质勘探单位：核工业金华工程勘察院。
施工单位：中天建设集团有限公司
秀湖花苑10#楼、15#楼、20#-22#楼、24#-25#楼、27#-28# 楼、30#-33#楼、2#地下车库工程项目位于嘉兴市秀洲区秀洲大道以东，东港路以西，木桥港路以北，成秀路以南地块。工程总用地面积约8286m2，。工程包括：13幢3层联排别墅，框架结构；采用条形基础或桩基础，建筑桩基设计等级为乙级。场地下设1层地下车库，地下室埋置深度约±。
本项目工程重要性等级为二级，场地复杂程度等级为二级，地基复杂程度等级为二级，根据国家标准《岩土工程勘察规范》（GB 50021-2001）确定岩土工程勘察等级为乙级。本工程位于抗震设防6度区，拟按6度设防，抗震设防类别为丙类。，，，二、三层层高3m。本工程±，结构形式为框剪结构，基础为预应力管桩基础，桩型PHC-A400（95）。
编制思路和依据
确保达到工程施工质量验收标准，主体工程零缺陷，分部、分项工程合格率100%；贯彻落实“百年大计、质量第一”的方针，扎实开展加强建筑工程质量隐患排查的各项工作。不断完善、建立健全项目部质量管理自控体系
，高度重视质量工作，严格按照技术标准，进行规范施工，统一思想。将“事后处罚，围追堵截”式的管理转变为“事先提醒，防患未然”，做到未雨绸缪。严格落实质量责任，提高质量意识，强化质量过程控制，促进项目部质量管理水平的提升。
1、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2013》
2、 国家及浙江省的有关标准图集
3、 国家及浙江省的有关规范、规程和标准
4、 公司ISO9001、ISO14001与OHSAS18001综合体系标准、公司土建工程施工工艺标准，《环境/安全管理手册》和《环境/安全管理体系程序文件》。
5、蒸压轻质砂加气混凝土砌块应用技术规程（DB33/T1022-2005）
6、蒸压轻质砂加气混凝土砌块（GB/T11968-2006）
7、蒸压轻质砂加气混凝土砌块应用技术规程（JGJ/T17-2008）
8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）。
9、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
10、建筑工程质量通病的预防和治理手册
11、万科质量过程评估方案
三、实测实量标准
：质量标准[－5，8]mm
[0，8]mm
[[0，8]mm
[（不爆板）[0,10]mm
[[-5,8]mm
PC构件尺寸及节点符合性质量标准[[－4，4]mm
[0，8]mm
[0，5]mm
（含全砼外墙）质量标准[－5，5]mm（中天）
[0,3]mm（抹灰或腻子未打磨） [0,3]mm（墙纸、腻子已打磨或已上面漆）
[0,3]mm（抹灰或腻子未打磨）[0,3]mm（墙纸、腻子已打磨或已上面漆）
[0,3]mm木地板[0,3]mm
（爆板）质量标准[0，10]mm
：质量标准[0，10]mm、横：[0，8]mm
(不爆板）质量标准[0，10]mm
[0，6]mm
[0,3]mm（抹灰或腻子未打磨）[0,3]mm（墙纸、腻子已打磨或已上面漆）
[0,3]mm（瓷砖、石材）
[0,2]mm（瓷砖、石材）
[0，3]mm（瓷砖、石材）
[0，]mm
[0，]mm
（不适用塑钢窗)质量标准[0，]mm
[0，]mm（相同截面型材）[0，]mm（不同截面型材）
[0，]mm
边框收口与塞缝
（1） 窗框与洞
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