工程欠款还款协议书.docx

工程欠款还款协议书
甲方： （以下简称甲方）
法定代表人：
乙方： （以下简称乙方）
法定代表人：
本协议在甲乙双方签订的《建设工程施工合同》之《建设工程施工合同附加合同》 （第 七款、付款方式：根楣工程进度和住户房款收缴情况双方协商支付） .的付款条件，经甲乙
双方协商，达成如下协议：
第一条乙方为甲方修建的汤家什村正和兴苑小区 1#、 2# 、 4# 、 5#住宅楼，已按照合同约
定的内容和时间以及图纸设计的内容全部完成 （除未完成散水、 热泵机房墙面粉刷、 防护栏、
防水工程、门安装、电路穿线、灯具安装 1#楼地下室粉刷、地面工程等工程量外） ，经甲方
组织验收合格 .甲方销售的房屋已交付使用 .
第二条工程造价经甲乙双方决算， 工程决算价为元， 室外附属工程决算价为元， 合计工程 决算总价为元 .
第三条
. 已付价款：甲方已向乙方支付工程款元（乙方已向甲方出具收据） ，现甲方尚欠乙方工 程元 .
.上述欠款的部分经汤家付村小区管委会研究，同意乙方贷款 200 万元，贷款期间发生的
利息按中国人民银行颁布的同期贷款年利率由甲方承担， 即贷款 200 万元作为甲方支付乙方
工程款 .乙方办理 200万元贷款打入甲方帐户后转付乙方，甲方确认承担利息时限 .
．本协议依据《建筑工程施工合同》的约定，甲方滞扣乙方工程质量保修金为决算价款
的3%,保修金为大写陆拾壹万贰仟陆佰壹拾陆元（ 204205568X3%=612616元），保修金的
支付期限为保修期满后支付乙方 .
第四条下欠价款的支付方式： 依据甲乙双方签订的《建筑工程施工合同》 和《建设工程施
工合同附加合同》约定：付款方式根据工程进度和住户房款收缴情况双方协商支付的原则，
现重申约定如下：下欠价款 6637940 元，其中：
20XX 年 10 月 30 日前支付贰佰伍拾万元（ 2500000 元）
20XX 年 12 月底前支付贰佰伍拾万元（ 2500000 元）
20XX 年期间共支付壹佰陆拾叁万柒仟玖佰肆拾元（ 1637940 元） ，于 20XX 年 10 月 30 日前付清 .
第五条违约责任：
、 甲方支付乙方下欠工程款， 按上述欠价款支付方式按期支付， 如果发生延迟付款现象，
甲方承担不按期付款的违约责任， 按实际发生应支付欠款的金额支付乙方违约金 （按中国人
民银行颁布同期贷款年利率） ，其计算公式为：欠款金额 *年利率 *欠款天数 /360 天=应支付
乙方违约金 .
2、甲方法定代表人及物业管理负责人发生意外伤残和身故，有其新变更法定代表人及物
业管理负责人继续履行本协议的付款义务 .
3、乙方法定代表人发生意外伤残及身故，有其配偶及子女法定继承人继续追偿本协议的
清偿事宜