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委托拆迁协议书
甲方：乙方：
甲、乙双方经协商，就XXX房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
一、拆迁范围
长沙市芙蓉南路
二、委托内容
经初步调查摸底，上述地块居民住宅屋面积约 Itf （以实 际拆迁安置面积为准），户。
甲方委托房屋评估机构对上述居民房屋进行评估， 由乙方根据拆 迁补偿安置政策及补偿标准按 号文。甲方负责申办该地块的《房 屋拆迁许可证》，乙方协助办理。
三、动迁完成期限：乙方自甲方取得《房屋拆迁许可证》之日起
X个月完成该地块所有居民住宅的动迁工作，若具体进场动迁时间变 动，则以甲方通知为准。如需上报拆迁办裁决的，以申请时间为准， 期限顺延，但裁决房数与执行户数不超过总被拆迁户的 X%。如因甲
方原因延误时间，期限顺延。
四、完成标准
乙方完成该地块动迁工作的标准是：搬迁腾空上述居民住宅移交 空房给甲方。
五、动迁补偿安置劳务费的结算和给付方式
1、居民拆迁补偿安置劳务费按居民拆迁安置费总额的X %计算。
2、居民拆迁安置费总额的计算：货币安置的按总安置费计算。
就地、易地换置房屋安置的，按安置房屋的动迁协议价计算。
3、付款：甲方按进度支付乙方劳务费。
、协议生效后10个工作日内甲方付给乙方 万元人 民币作为起动资金。
3. 2、乙方拆迁安置工作进行至 30%时，甲方支付给乙方拆迁 劳务费总额的30% （包括起动资金）。
3. 3、乙方拆迁安置工作进行至 70%时，甲方支付给乙方拆迁 劳务费总额的70%。
、乙方拆迁安置工作全部完成，所有资料移交完毕，结算 完成后10个工作日内付至总安置劳务费的90%,余10%至拆迁安 置完成后正常的情况下6个月一次性支付。
六、评估、拆迁安置和拆除工作
1、乙方负责与被拆迁人按甲乙双方约定的方式及费用控制范围 签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，并经甲方审核、签字、盖章后生 效。具体安置方案及审核程序另行商定。
2、动迁及安置费用控制:
2． 1、动迁户过渡为货币过渡，其过渡费用按照长沙市的有关
规定执行。
2 ． 2 、对动迁范围内的合法房屋及其占地范围内合法土地使用
权所形成的房地产的补偿费用按评估机构评估结果执行。
2 ． 3 、拆迁安置的形式为货币补偿或产权调换安置。产权调换
安置方案另详。
2 ． 4 、上述费用在与动迁户协议生效后，由甲方或市拆迁办结
算中心（甲方存入的补偿安置资金）按期足额支付给被拆迁人。
2 ． 5 、按规定评估费、拆迁公证费、申请裁决及执行费用由甲
方负责。
3. 评估依据为长沙市政府有关文件办理，评估结果应体现合
法、客观、真实、公正、公开和诚实守信、科学的总原则，符合有关
规范要求。 房屋评估单位的选择须经甲方确认， 对一些信誉一般的评
估单位，不得进入抽签范围。
4 ．拆除工作由甲、乙方另行签订房屋拆除协议。
七、甲乙双方的工作与责任
、甲方工作与责任
． 1 、甲方委派现场代表，行使协议约定的权力，履行协议约 定的职责。有关甲方的指令、通知、签证以甲方代表签字并加盖公司 公章后方为有效。如代表人变更，以甲方书面通知为准。
． 2 、甲方应向乙方提供有关与本拆迁安置工程的相关资料。
． 3 、甲方应提供乙方办公室，并具备通水、通电条件。
． 4 、甲