检验批划分方案.docx

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检验批划分方案
施工组织设计、
工程名称
国泰人民中路长安中路商办综合楼
日期
2010．9．3
现报上下表中的技术管理文件,请予以审批
类别
编制人
册数
页数
施工组织设计
张志华
施工方案
内容附后
检验批划分方案
审报简述:
本方案根据现行的规范要求从编制依据、工程概况、施工段划分、分部分项、检验批的划分、验收等方面进行了阐述
申报部门（分包单位）国泰商业写字楼用房工程项目部申报人：张志华
审核意见：
有□无附页
总包单位名称：江苏通州四建集团有限公司审核人：审核日期：年月日
审批意见：
审批结论：□同意□修改后报□重新编制
审批部门（单位）：江苏通州四建集团有限公司审批人：日期：年月日
注：附施工组织设计、施工方案
国泰新世纪广场工程检验批划分方案
一、编制依据
（一）施工合同
（二）施工图纸
（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（四）施工组织设计
二、工程概况
本工程由主楼和裙楼组成，为钢筋混凝土框架－剪力墙结构体系，地下一层9850m2（含人防6033m2）；主楼地上25层，建筑面积约57750m2，檐口高度98m，；框架结构，核心筒部位为剪力墙结构，室外地坪标高相当于绝对标高+，。裙房为三层的框架结构，。建设单位：江苏国泰国际集团房地产实业有限公司、江苏国泰国际集团华昇实业有限公司、江苏国泰国际集团华联实业有限公司、江苏国泰亿达实业有限公司，设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司
三、施工段的划分
根据本工程特点，结合施工现场实际情况，在±，按照图纸设计的纵向后浇带将地下室分为三个区段进行施工，即：13～18′轴为Ⅰ区，6～13轴为Ⅱ区，1～6轴为III区。±，裙楼作为一个区段进行施工，即：12～16′轴为一个施工段，主楼按照图纸设计的后浇带分二个区段进行施工，即：7～11轴为一个施工区段，2～7轴为另外一个施工区段。
四、分部、子分部、分项、检验批的划分
（一）分部工程的划分
本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。
（二）子分部工程的划分
1、地基与基础分部可分为以下子分部
土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。
2、主体结构分部可分为以下子分部
混凝土结构子分部、砌体结构子分部。
3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部
地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、细部子分部。
4、建筑屋面分部可分为以下子分部
卷材防水屋面、刚性防水屋面子分部。
5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。
（三）分项工程的划分
1、土方子分部工程分为以下分项
土方开挖、土方回填分项