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房屋转租赁合同
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　　篇一：标准房屋转租合同范本
　　房屋转租合同范本
　　房屋转租合同
　　转租人（以下简称甲方）：___________，身份证号：______________承租人（以下简称乙方）：___________，身份证号：______________当事人就房屋一部转租达成以下协议：
　　第一条转租人经得出租人的同意，就承租地址为__北京____市__转租与承租人为居住使用。
　　第二条转租期限
　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
　　第三条租金
　　1．每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
　　2．保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
　　第四条使用转租物的限制
　　1．本转租房屋系供居住之用。
　　2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
　　3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
　　4．转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
　　5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
　　第五条危险负担
　　乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
　　第六条违约责任
　　1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
　　2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
　　第七条其他特约事项
　　1．转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
　　2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
　　3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
　　4．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
　　第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
　　转租人（甲方）：______________
　　承租人（乙方）：______________
　　___________年_______月_______日
　　房屋转租合同范本的——签订房屋租赁合同的十大注意事项
　　1．双方当事人的情况
　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
　　2．住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
　　3．住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
　　4．租赁期限
　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
　　5．房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
　　6．住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费