智能化小区弱电工程方案评审资料.doc

XXXX
安全技术防范系统初步设计方案
评
审
资
料
上海XX智能系统集成有限公司编制
2008年5月
设计
审核
批准
联系人
电话
手机
目 录
一、项目证明文件6
（一）合同复印件7
（二）招标文件8
二、系统初步设计方案9
（1）小区楼宇交换机对讲系统14





（2）周边防范系统19




（3）CCTV电视监控系统23

：25
：29
（4）家庭安防报警系统30





：36
（5）车辆进出管理系统37
1、系统设计说明37
2、系统功能概述37
3、设备清单38
（6）巡更系统39
1. 系统概述39
2. 产品选型和技术参数40
3. 设备清单40
（7）背景音乐及公共广播系统41
（8）电子公告牌系统44
1. 电线电缆敷设50
2、前端设备的安装51
三、图纸资料54
项目证明文件
（一）合同复印件
（二）招标文件
系统初步设计方案
工程概况及总体设计
工程概况
上海XXXX小区位于上海开发区长江南路及庆枫西路交叉口，紧靠铁路，东紧临长江南路上，西临物流仓库，南临30米大道，小区内周边环境优美、林木环抱、绿草如茵、交通便利等，为建设高品质的社区提供良好的环境条件。
，，，，，地下一楼面积6340平米南北约150M，东西约200M ，小区为高档小区，有酒店式公寓1#楼22层400户;单身公寓2#、4#楼分别为198户和140户;复式住宅楼3#楼90户;高层住宅5#、6＃、7＃共236户；总计1064户。本方案报价中不包含酒店式公寓A #楼1幢22层380户的部分,：
XXXX楼型户数统计表
楼号
说明
层户数
实用层数
层数
备注
单元数
电梯
总户数
2
单身公寓
9
22
23
底层店面
1
2
198
3
复式楼
18
11
12
底层店面
9
9
90
4
单身公寓
10
14
16
底层二层店面
1
2
140
5
小高层
4
10
11
底层店面
2
2
40
6
小高层
8
17
18
底层店面
1
2
136
7
小高层
6
10
11
底层店面
3
3
60
合计
17
20
664
考虑到小区住户的层次不断提高，人们不仅仅为了解决居住，而是得到更多的增值服务。随着科技的迅速发展，把小区智能化系统在融合到小区建筑主题中去，互溶为一体，更为突出小区的高雅品质，彰显以人为本的设计理念。
本方案中，根据小区的周边居住环境和本楼盘的档次，我们决定以智能化子系统为主，辅以必要的信息管理系统，已实用优质的宗旨来构造小区智能化系统，为小区居民创造一个安全、舒适的居住环境。
综合我公司小区智能化系统建设的经验，将通讯、计算机和自控等技术运用于XXXX小区小区，通过有效的信息传输网络、各系统优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，建立一个沟通住户与住户、住户与小区管理中心、住户与外界的多媒体综合信息。
工程总体设计
根据国家、行业和地方安全防范系统的要求，根据甲方的需求，结合现场实际情况和一期安防系统的整改意见，我们对“上海市XXXX小区”的安防系统作以下设计：、安全防范系统设计目标：
本方案对小区实施3级安全防范管理措施。小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，周界安装周界防范系统，小区安装电子巡更系统，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，构成了小区第一级安全防范网络。高层单元门口安装单元门口机和单元防盗门，配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全防范网络；住