第2章 项目建设必要性评估.ppt

第2章 项目建设必要性评估
项目设立的背景分析
项目市场需求分析概论
项目市场需求分析内容
项目市场需求预测分析方法
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本章要求
了解项目设立的背景、项目市场需求分析的重要性
熟悉项目市场需求分析的基本内容和市场需求预测分析的基本方法、步骤
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项目设立的背景分析
项目设立的背景分析
（1）项目设立的基本动因
新建或者扩大企业生产能力，提供产品或服务，满足社会需求，获取经济利益的需要
进行基础设施建设，改善交通运输条件，促进地区经济和社会发展的需要
合理开发利用资源，增加社会财富，实施可持续发展的需要
发展文化、教育、卫生等公益事业，满足人民不断增长的物质文化生活的需要；
增强国防和社会安全能力的需要
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（2）项目设立的宏观经济环境
项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要
项目建设是否符合区域经济发展的需要
项目建设是否符合国家的产业政策
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（3）项目设立的微观经济条件
项目发起人的背景条件
包括：经济技术实力、管理水平、资信程度、筹资能力、人力资源等
项目发展概况
项目产品是否符合市场的要求
项目建设是否符合企业发展的要求
项目建设是否能将科研成果转化为生产力
项目建设是否能取得较好的经济效益、社会效益和环境效益
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项目市场需求分析概论
项目市场需求分析的含义
市场
狭义——有形市场，即商品交换的场所
广义——商品和劳务在从生产领域到达消费领域的转换过程中，发生的一切交换行为和职能的总和
有形市场——同狭义的概念
无形市场——没有固定的交易场所
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项目市场需求分析概论
项目市场需求分析的含义
市场
市场需求分析
市场调查
市场预测
调查和预测项目拟生产产品的市场需求状况和竞争产品(如替代产品)的供求状况，目的在于对项目产品的销售前景做出正确的估计
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项目市场需求分析的含义
市场
市场需求分析
商品的供需原理
供求平衡的必然性
供求平衡的途径
均衡价格
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建设项目市场需求分析的重要性
项目是否可行，首先取决于其拟生产产品的市场需求状况，若销售前景不佳，则不可行。因此，只有在市场分析认为项目可行的基础上，才需对项目的技术、工程、经济等各方面做出全面、综合的评价，判别项目的最终可行性
通过市场需求分析，可以确定项目投资建设的必要性
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项目市场需求分析内容
市场调查
（1）市场调查的概念
含义
实践角度：以市场为对象的调查研究活动或调查工作过程
学科角度：研究和阐明市场调查理论和方法的学科
范围
狭义：针对顾客所做的调查（Market Research），即以购买商品、消费商品的个人或企业为对象，研究顾客需求、购买动机、购买性为等
广义：不仅以市场为对象，更以市场运营的每一阶段为对象(Marketing Research）
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