茶文化园项目规划方案.doc

茶文化园项目规划方案.doc茶文化园项目规划方案

　　现在茶文化园发展迅速，有着很大的推广价值。下面是我精心为你整理的，一起来看看。

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　　云南西双版纳阳光茶文化园二期--拜兰水城概念及控制性详细规划

　　项目信息：

　　项目位置：云南西双版纳勐海县城西北部

　　项目规模：

　　项目负责人：要雁峥

　　项目策划：要雁峥、何龙梅、张俊婷

　　规划设计：王毅、罗胜、王晓宇

　　后期：赵俊、孟清、刘湘冰

　　一、项目背景

　　勐海县位于西双版纳的西部，是连接打洛口岸和景洪市的一个中间节点，是西双版纳未来旅游集散的重要中心。伴随着云南和西双版纳旅游的发展和旅游避寒避暑度假市场的火热，勐海旅游将迎来新的发展机遇。

　　项目地位于勐海县西北部，距勐海县城约4公里，，与4A级旅游景区阳光茶文化园相连，拥有优越的区位优势和得天独厚的自然生态资源，承接着浓郁的当地特色文化和民族风情。

　　二、创意总结--"文化与旅游，旅游与地产"

　　***一***文化与旅游

　　在综合考虑项目地旅游资源优势，并在考察项目地及西双版纳周边景区之后，我们发现项目地要在西双版纳旅游度假项目打造中突围，除了需具备独特资源环境外，还必须注入核心文化，以区别项目地周边的以茶文化、民族文化、宗教文化为主题的旅游景区。通过对项目地的详细考察及对当地傣族历史的深度挖掘，最终将傣族最传统的贝叶文化引入，贝叶文化承载了整个傣族的历史与文化，具有极高的文化内涵。而且整个西双版纳范围内没有以水文化作为项目灵魂的景区。

　　在综合二者的文化和景观特色后，最终创造性的将贝叶文化与当地的水资源特色及生态环境等相融合，通过对贝叶文化的诠释、古老传说的再现，名族风情的营造，传统建筑与现代功能的结合，追求打造震撼性、差异化旅游产品项目，力争将项目地打造成为一个以文化复兴为主线，以旅游发展为目的，以提供人居环境为动力的文化旅游地产开发创新的典范。

　　项目地文化资源

　　完成了对文化的深度挖掘和创意提出后，摆在山合水易规划设计院项目设计团队面前的问题是如何将文化体现在项目地的建设中?通过对地块的的分析，山合水易提出了文化落地的六个概念，即文化长街的打造、主题园区的打造、特色商业板块的打造、主题农业产业的打造、水资源亮化的打造、传统民俗与高端品质的结合。文化落地六个概念的创意提出，为项目下一步的制作工作理清了思路。

　　***二***旅游与地产

　　在文化与旅游的研究成形后，山合水易进一步提出了旅游与地产结合在项目地如何实现的问题。随着旅游的日益发展，人们对于旅游的需求就不仅仅停留在"看与玩儿"的阶段了，如何增加旅游的吸引力，增加项目地的附加值，是所有客户都在关注的问题。

　　基于以上研究，山合水易认为，本案作为西双版纳的旅游度假项目，应该依托阳光茶文化园景区、春城勐海及普洱茶产地的独特资源条件，做大贝叶文化文章，充分展现水文化、茶文化、宗教文化概念的同时，将项目地定位为养生旅游目的地、四季度假旅游基地、西双版纳旅游集散中心，以"文化"、"美丽"、"养生"为主题，将旅游