建设工程施工清包合同.doc

建设工程施工清包合同
发包方: 　 　　 　 　　　　 　 　(以下简称甲方）
承包方: 　 　 　 　 身份证号码:　 　 　    　　（以下简称乙方）　
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于甲方已经与江华县同天房地产开发有限公司签订建设工程施工合同(以下称总包合同),双方就本建设工程施工清包事项协商一致,订立本合同。
工程概况
1．工程名称: 　　　　　 　　 　 　
２．工程地点: 　 　 　　 　
:　施工图纸土建内容
４．承包范围:甲方与工程建设方签订的承包合同所有土建范围。含土方工程(机械在外)、混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架工程(含钢管架材）、砌体工程、室内外装饰工程【内贴、外贴】、室内楼地面工程(含公共部分地砖)、施工期间施工用水(排水）、施工用电及临时用电、、踏步台阶、屋面工程的所有工作内容实行工程大包干,工地无任何杂工。（另水电安装工程、门、窗、油漆、油漆防水、墙体保温、不锈钢与铁艺扶手栏杆不包括。）
:
①、包工不包大型主材料、包周转材料和机械设备、包大、小工具等。
　 ②、包质量、包分部、分项工程验收。
　　　 ③、包安全、文明施工。
　 ④、包工期。
６．合同工期:开工日期:２012年 月 日;竣工日期:2013年 月 日;总日历天数 　天(含常规雨雪天气。但国家认可的不可抗拒因素造成的工期影响、建设方设计变更造成的工期延长、甲方指挥失误造成的工期延误,经甲方签证后予以顺延,其他原因一律不予顺延）
:合格工程,一次验收合格率达到1０0%。
二、合同价款的组成
〔含安全生产费、文明施工费、专业技能及安全培训费、施工人员意外伤害保险费、施工管理人员工资和民工工资及生活费、模板木方跳板材料费用、架管扣件租赁与进出场费、建筑机械设备购买及租赁和进出场费、塔吊龙门吊租赁及进出场费、消耗材料费、各类工具费等等〕一次包死,包干单价为３20元／ｍ2建筑面积。本工程建筑面积约为26４0０m2（结算时按实际面积结算,以国家建筑面积计算规则为准）。
（包括甲供材料的卸车用工）。
3．本工程所需材料除甲方提供的大型主材外,其余的小型消耗材料由乙方自行采购,费用已包含在包干单价内。
,其余的全部机械设备由乙方自行提供,费用已包含在包干单价内。甲方提供机械设备的操作用工、维护保养由乙方负责,费用已包含在包干单价内。
５、本工程所需的夜间施工增加费、因乙方原因造成的赶工措施费、
夏季施工降温费、冬季施工措施费、冬季停工期间看护保管费用等均包含在包干单价内。
６、上述条款未明确的但完成本工程所必须发生的其他人工、材料、机械费等均包含在包干单价内。
三、甲方责任
;将施工所需水源、电源接至指定位置;提供工程地质和地下管线资料;提供水准点与座标控制点。
2．负责编制施工组织设计(工程总体),统一制定各项管理目标。编制施工作业计划、物资需用计划,实施对工程的工期、质量、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。
,施工技术、安全生产交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理和交工验收。
、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。
,按照施工组织设计规定的工期要求,提供本合同第二条第3、4款约定的材料、机械设备,所提供的材料、机械设备保证施工需要。
6．负责与发包人、监理、设计及政府有关部门联系及各项业务对口,协调现场工作关系。
四、乙方责任
（含生活用营具、炊具、燃料)由乙方自行负责,费用已包含在合同价款内。
2．工地禁用55岁以上及1　８岁以下民工,严禁有癔病、心脏病、高血压、残疾等进入工地施工,每个工作人员必须有自我安全保护能力和安全意识。
,材料的交接、保管、使用执行甲方的相关规定。材料超耗(包括返工使用的材料）按甲供材料的实际采购单价予以扣除。乙方不得将甲供材料用于其它工程。
,必须符合总包合同的约定,符合设计和有关标准要求,并提供产品合格证明,对材料质量负责。材料在使用前,应按要求进行检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由乙方承担,其费用已