[精品]空调保养计划.doc

[精品]空调保养计划.doc一、 每周维修保养：
空调主机：
每两小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行一次检查，并
记录有关数据，状态
每星期一清洁机房及机组表面灰尘
循环水及补水泵系统，每周做一次如下项目的检查
水泵电机轴承温度是否正常运转，是否有异响或振动
压力表读数是否正常
连轴器是否有异响跳动及是否漏油
阀门开关位置是否正常
排除不正常的漏水现象
每周清理泵组外表及机房环境卫生。
风机盘管：
检查风机盘管送风情况是否良好
电机有无噪音/振动，压线是否牢固
检查风机、风叶、盘管积水盘是否有污物
二、 月度维修保养：
空调主机：
认真检查各仪表是否可靠，更换不正常的仪表
检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象
分析一个月以来的运行情况，判断连续运行的可靠性。
检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换
检查清洁水过滤器。
电机轴承加油
联轴节清洁、换油
循环水及补水泵系统：
检查电机运转有无噪音、振动，
水泵及电机轴承加油
检查连轴器润滑油是否足够
检查螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象
风机盘管：
清洗空气滤网，
检查送风机轴承是否振动，噪音
检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象；
轴承加油；
清理送风口叶片及入风口滤网。
三、年度维修保养：
空调主机：
做一次全面性的技术性能检查，再做针对性的拆检处理
检验各仪表的准确可靠性
停机保养前，全面检查冷冻剂系统、润滑剂系统、水系统的密封性能
检查保养安全阀及所有附属阀件；
清洗机油过滤器；
每两年更换一次冷冻机油；
换季停机的拆盖清洗冷凝器及蒸发器，检查管子是否有腐蚀现象
测试电路动作的可靠性，模拟试验各安全装置的性能
电机做年度检修保养。
循环水及补水泵系统：
检查所有运动部件的磨损情况，更换轴承油；
检查密封件的密封情况；
检查泵叶壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳内外表面，泵壳内外表面及机架 做除锈油漆保养；
检查各仪表的准确可靠性；
检查保养所有附属阀件；
校对轴线，做好记录，检查键与键轮的磨损情况，检查键轮及键与轴配合 是否有返松现象；
风机盘管：
清洗空气滤网，
检查送风机轴承是否振动，噪音
检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象；
轴承加油；
清理送风口叶片及入风口滤网。
风机盘管：
清洗空气滤网及管道过滤器
检查送风机轴承是否振动/噪音，轴承加油
检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象
轴承加油；
清理送风口叶片及入风口滤网。
紧固压线接头做绝缘处理
一、每周维修保养：
检查变压器运转温度和环境温度是否正常，有无噪音异响
配电柜断电后，清洁柜中灰尘
检查电容外观壳体是否良好，检查压线是否紧固
分路开关柜及联络柜中的断路器检查先断开所有负荷后，用手柄摇出断路器。 检查接线螺丝是否紧固。
清理机柜及室内卫生
、月度维修保养.
检查变压器运转温度和环境温度是否正常，有无噪音异响测试计量表是否准 确无误
配电柜断电后，清洁柜中灰尘，测试线路及开关温度检查压线是否紧固
检查电容外观壳体是否良好，无渗漏油现象，若电容器外壳膨胀，紧固压线
分路开关柜及联络柜中的断路器检查先断开所有负荷后，用手柄摇出断路器。 重新紧固