建筑消防检查.doc

公消防 241 号文件加强建筑消防维保的管理工作的通知,我们认识到建筑消防维保的管理工作的严重性,我们要认真按照以下几点做好消防建筑设施维保工作。 1、熟悉酒店楼层环境, 熟悉消防设备的数量、规格型号、生产厂家、工作原理、具体分布位置,牢记重大故障发生后应急处理程序。 2、要有强烈的责任心, 开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时, 都要瞻前顾后,要考虑到可能引起的负面影响。 3、分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说: 故障发生要及时处理, 检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患,清洁润滑周期要保证。 4、无故障情况下, 根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的保养状态; 另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解,因为消防产品型号繁多,单凭经验去工作,往往会犯错误。 5、加强对消防规范的学习、加强对消防报警产品工作原理的学习, 这两项专业知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。 6、认真对待消防系统的检查测试, 争取发现所有故障隐患, 通过检查测试加深对消防规范的理解。行业内俗语讲“消防设备不动就不会有问题, 一动就会出现问题”, 这句话表明了消防设备的特点,即:消防设备平时是不动作的,只有在真正发生火灾时,才能动作;故谁都不希望消防设备真正动作, 但谁都希望在发生火灾时, 消防设备能正常动作。正因为消防设备平时不动作, 故长时间不检查测试消防设备动作情况, 消防设备就会产生许多故障隐患;只有按照一定周期对消防设备进行检查测试,才有可能杜绝故障的发生。 7、重视平时消防设备的清洁润滑, 千万不要把此项工作归