购房合同书.doc

购 房 合 同 书
（合同编号：GF-2007- 号）
出卖人：xxxxxxxxxx房地产开发
买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签定时间： 年 月 日
购房合同书使用说明
　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
　　2、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
　 3、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
　　4、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
　　5、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
　

购 房 合 同 书
（合同编号：GF-2007- 号）
　　合同双方当事人：
　　出卖人：xxxxxxxxx房地产开发。
　　注册地址：xxxxxxxxxxxx
　　营业执照注册号：xxxxxxxxx
　　企业资质证书号：4xxxxxxxx
　　法定代表人：xxxxxx。联系 ：xxxxxxxxxx
　　邮政编码：xxxxxxxx
　　委托代理人： 。地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx，邮政编码： xxxxxxx0，联系 ：
　　买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　【身份证】【营业执照注册号】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系 ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就购买房屋问题达成如下协议：
　　第一条 项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于舞钢市 、编号为 号的地块的土地使用权。土地使用权出让证书号：舞国用（ 字第 号）
　　该地块土地面积为 平方米，规划用途为住宅用地，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设住宅楼，暂定名称：
。
　　第二条 买受人所购房屋的基本情况
　　买受人购买的 房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
　　第＿＿号楼＿＿＿＿单元 ＿＿＿层＿＿＿＿号房。
　　该房屋的用途为【住宅】【车库】，属砖混结构，层高为＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿＿层。
　　该房屋阳台是非封闭式。
　　该房屋建筑面积（含公共部位与公用房屋分摊建筑面积）共＿＿平方米（计算依据为河南省建筑和装饰工程综合基价2002版建筑面积计算规则。此面积为计算房价款的依据），其中，套内建筑面积＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
　　第三条 计价方式与价款
　　出卖人与买受人约定按下述第【 】种方式计算该房屋价款：
　　【1】．住宅按每套建筑面积计算（含公共部位与公用房屋分摊建筑面积），该房屋单价为（人民币）每平方米＿＿＿＿元，总金额（人民币）＿＿千＿ 百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
　　【2】．车库按每间建筑面积计算（含公共部位与公用房屋分摊建筑面积），该房屋单价为（人民币）每平方米＿＿＿＿元，总金额（人民币）＿＿千＿ 百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿