【合同协议范文】个人租房协议书合同.doc

【合同协议范文】个人租房协议书合同.doc个人租房协议书合同
甲方（房主）：身份证号码：.
乙方（承租人）：身份证号码：
一、 甲方将南宁市 区 路 号
楼 号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、 租期，从 年——月——日起到 年——月——日为止。
三、 租金为人民币 元每月。
四、 押金
1、 交付租金同时，乙方应另押金人民币
元整（小写：元人民币）。
2、 租房日期完租金如数退还给乙方。
五、 乙方租用后应注意以下事项（义务）：
1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 关责任。
2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。
3、 乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违 约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、 足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务:
1、 在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙 方相应的赔偿。
2、 在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造 成乙方生活上的不便。
3、 甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题 时应根据不同情况区别对待。
七、 有关退租条例
1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。
八、 本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订 之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红 印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
八、补充协议
九、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年 月到
年 月 日止，届时甲方将收回自用。
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第一点：出租房屋收费，租房者提早预算。
2006年12月31日，北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征 收管理有关问题的通知》，将严格征收个人出租房屋租金收入5%的综 合税。对于政策的实施，部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡， 将这部分税费转嫁给租房者，导致租房者实际成本有所上升。所以， 在房屋租赁高峰时期，租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出， 提早预算。
第二点：租房者选择委托正规的中介租房。
挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以 迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介 公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复 虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。
第三点：遭遇“二房东”要对其验明证身。
时下租房，租房者很难遇到与原