专业验房怎么收费标准正规验房公司收费标准.doc

专业验房怎么收费标准正规验房公司收费标准.doc专业验房怎么收费标准正规验房公司收费标准
验房一般请专业人士或者验房公司来做，在验房的时侯,所请的公司不同,那么收费的标准也有些差异。以下是我为你精心整理的正规验房公司收费标准，希望你喜欢。 关于正规验房公司收费标准
1、装修房验收一般合计15个大项，33个小项，420个查验基本验点;毛坯房验收10个验收项目，70个基本验点。
2、验房计费面积即建筑面积，以购房合同为准。
3、验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件，以便验房师核对与现场是否一致。
4、二手房收费标准同全装修房。
5、城区以外根据路程远近加收50-300元。
6、如一方未按约定时间到达，每延误30分钟加收50元(或减免50元)，依次类推。
7、复验：房屋复验费用另计。
8、验房请提前1天预约登记。
9、现场验房作业结束即收取全额验房款。
注：收费标准未包含交通费等外出费用，且未含税
1、验房师须统一着装和携带统一的专业验房工具。
2、验房内容明细见。
3、验房师在验房前必须向业主出示日盈验房工作证或名片，并与业主签订《验房委托书》;验房结束后请您如实填写雇主评价单留下您的宝贵意见，并一次性支付全额验房服务费。
4、团购验房优惠政策：5户9折;10户8折;;50户以上7折。
5、有其他特殊服务要求时请及时来电咨询。
注：以上收费标准未包含交通费等外出费用，且未含税。
验房必备工具
准备工具
不要感到惊讶，这个工具在验收房屋过程中是至关重要的。在新建房屋主体结构验收中，您可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到"空空"的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。
小贴士：用榔头敲击时，可以在墙壁上垫几张报纸，避免留下印迹。
手电
光越是刺眼越好，因为它的用途是勘察房屋主体结构方面。看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，所有墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
小贴士：手电最好选择应急灯，不仅有强烈的光，而且光线不容易发散。
打火机
当您验房时，一般会看到在厨房、卫生间的排气通道上有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，那么就证明排气通道没有问题。
小贴士：在使用火测试管道时，避免点燃纸片时出现灼伤情况，可以点燃一根香烟放在通风口，看烟能否被吸走。
卷尺
它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。在测量顶梁、窗框时，应分别测量两端距离顶棚的高度，，属于建筑中合理范围。卫生间与客厅地面的高差，应该在2cm左右，误差不能太大，否则会给装修带来一定不便。
小贴士：可在五金店里购买5米的钢卷尺。
电笔
请验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的最好。主要用来检查插座，可用电笔或