2021年办公楼出租合同范本.doc

2021年办公楼出租合同范本
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2021年办公楼出租合同范本
甲方：___
乙方：___
第一章总则
第一条根据《___》及其它有关规定，参照国内和___市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就___（以下简称甲方）向___（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。
第二条甲乙双方必须遵守___和___市、___区的有关法律、法规、规章及本预约协议。
第二章双方法律地位
第三条甲方系经中国政府批准成立，负责___园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。
第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事___.
第三章孵化楼及租期
第五条甲方将向乙方出租___园___号楼，建筑面积共计约为___平方米，作为乙方___的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）
第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期___年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。
第四章有关费用及付款方式
第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始___年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为___元（不含物业管理费）
第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方___元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。
第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：___，传真号码为：___.
第五章其他
第十条本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。
第十一条本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。
第十二条本预约协议一式___份，甲、乙双方各执___份。
甲方（公章）___乙方（公章）___
法人代表（签字）___法人代表（签字）___
___年___月___日___年___月___日
2021年办公楼外墙粉刷工程施工合同(一)
发包方:___
承包方:___
本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。
一、工程项目名称
___办公楼外墙涂刷工程。
二、工程施工工期
自___年___月___日至___年___月___日，工期为___天竣工。(因自然灾害及不可抗力除外)。
三、承包方式
由乙方包工包料的形式自行___施工。按每平方米___元，一次性包断。
四、工程质量
严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-___)标准验收。
五、工程拨款方式
该工程项目开工刷完验收合格后，甲方拨付乙方工程款按工程总造价的___%，其余工程款竣工后一年内付清。
六、施工方法和维护
，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准;