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2021年个人房屋买卖合同
撰写人：___________
日 期：___________
2021年个人房屋买卖合同
出卖方：___
(本人)(法定代表人)姓名：___国籍：___
(___)(护照)(营业执照号码)：___
地址：___
___：___联系电话：___
委托代理人：___国籍：___电话：___
地址：___：___
买受方：___
(本人)(法定代表人)姓名：___国籍：___
(___)(护照)(营业执照号码)：___
地址：___
___：___联系电话：___
委托代理人：___国籍：___电话：___
地址：___：___
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于___;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为___，建筑面积___平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为___。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±___%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±___%(包括±___%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：
，出卖方须在买受方提出退房要求之日起___天内将买受方已付款退还给买受方，并按___利率付给利息。
，房价款总金额按实际面积调整。
。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为___;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为___;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米___元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起___日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任。
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__
___计算。逾期超过___，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第___种约