2021年厂房转让合同协议书.doc

2021年厂房转让合同协议书
撰写人：___________
日 期：___________
2021年厂房转让合同协议书
转让方(甲方)：___
受让方(乙方)：___
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于___，位于___，___土地权属性质为___，用途为工业，土地面积约为___平方米，目前土地及地上房产产权为属___所有，房地产证权证号___。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计___元整(金额大写___元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由___负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后___月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币__元整(金额大写___元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在___年___月___日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之___赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起___天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对
方给付相当于上述房地产价款千分之__的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向___人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
___年__月__日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方___复印件
八、本协议书一式(__)份，双方各执一份。
甲方：___乙方：___
代表：___代表：___
___厂房转让合同协议书(二)
甲方(受让方)：___公司
乙方(转让方)：___公司
甲、乙双方就乙方所有的___工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：
第一条转让标的
乙方所有坐落___市___路___号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方___年___月___日库存清单所载名称、数量为准。
第二条本件让售价及计算方法
、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币___万元整。
，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在___%以内的，按原料成本价格计算;逾___%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
，除在本年___月份以前的帐款由乙方自理外，___月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。
第三条付款方法
，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币___万元，余款___万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
第四条交收日期及地点
双方定于___月___日为交收日期。定于___市___路___号厂房现场为交接地点。
第五条特约事项
，双方均须派代表两人以上，负责办理。
，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。
，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。
，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
第六条违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙