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晋南配送中心办公楼
设计技术交底书
1 建筑专业
工程概况
1、中国石油天然气运输山西分公司晋南配送中心办公楼（以下简称“本工程” ），建设用
地在侯马市。本建筑东西长 ，南北宽 ；
2、本工程总建筑面积为 平方米：其中一至四层建筑面积为 平方米 , 水箱
间建筑面积为： 平方米
3、本建筑为多层办公综合楼。其中一二层主要功能为办公，三四层主要功能为宿舍；
4、本工程抗震设防烈度为 7 度，合理使用年限为 50 年。
5、建筑层数： 地上四层， 五层局部为水箱间， 一至四层层高 ，水箱间室层高 。
室内外高差： ，建筑总高度： 。
6、本工程屋面防水等级为 III 级，采用 4 厚 SBS改性沥青卷材，防水合理使用年限
10 年。
7、本次设计建筑物为多层建筑，建筑耐火等级为 II 级。
墙体设计
本工程± 以上墙体采用 370 厚非粘土烧结砖，卫生间等 100 厚隔墙采用厚墙为轻
钢龙骨硅钙板（夹心岩棉） 。。
门窗设计
本次设计门窗分为普通门窗及防火门窗三种类型。普通门窗的要求在设计说明中已经标
明，防火门还应符合下列要求：
1、应具有自闭功能，双扇防火门应具有按顺序关闭的功能。
2、常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应有信号反馈的功能。
3、防火门内外两侧应能手动开启。
4、甲、乙、丙级防火门窗的耐火极限分别不应低于 、 、 。
防水设计
1、卫生间楼地面应比相邻其它房间的楼地面低 15mm,以斜面过渡，并向地漏找 2%坡度。
2、防水混凝土、穿管道，预留洞、转角、坑槽等部位，地下工程薄弱环节，建筑构造做法应
参照 05J2《地下工程防水》卷材防水部分。
3、外墙防潮采用 20 厚 1： 水泥沙浆（掺水泥重量 3-5%的防水剂），用于外墙 - 处（水
平防潮）和外墙外侧散水至 之间（垂直防潮）。
4、室外台阶（平台）比相邻入口的楼地面低 15mm，并向外找 1%坡度排水；散水向外找 4%的
坡度排水，散水每隔 6m 设一条伸缩缝 , 散水与外墙的交接处和散水伸缩缝，应用沥青膏
填封。
5、所有隔墙基础两侧刷防水砂浆，地面与墙面交接处用防水砂浆填实。
6、本工程所有卫生间墙下楼地面四周除门洞外，均做 200 高 C20细石混凝土翻边 , 在翻边上
做有 20 厚 1： 水泥砂浆（内掺 3%防水粉），再砌墙体。 室内装修设计
7、本工程屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为 10 年，设防做法为一道
1、室内框架柱要求根据叉车等车辆行走路线及物流工艺的要求， 对其周边经常接触外力
影响下的柱子四角进行包角保护，要求其保护高度距地不得低于 米。
2、二、三层办公室、卫生间、水房房间顶利用吊顶分隔，其围护墙体砌至墙底，其吊顶
高度均为离本层楼面 米。
3、根据