施工阶段工程造价的跟踪审计
【摘要】近年来,我国建筑工程施工项目数量在逐渐增多,为了有效提升企业经济效益,需要强化对工程造价的控制。建筑工程跟踪审计是有效实现工程造价控制的重要策略,跟踪审计就是将以往的传统型竣工结算方式转变为现在的施工阶段进驻现场及时发现问题及时解决的模式。通过施工阶段的造价工程师能够有效的帮助建设单位实现对工程施工合同的修改,有效做好各项隐蔽工作的施工记录,良好处理施工中的变更现象,并且落实工程索赔,让建设单位实现工程施工投资的合理控制,降低施工成本,提升企业经济效益。基于此,本文针对施工阶段工程造价的跟踪审计进行分析,仅供参考。
【关键词】施工合同;施工图预算的编制;审核与管理;结算审核;索赔审核
【中图分类号】TU723
【文献标识码】A
1、引言
随着经济和科技的发展,建筑业逐渐成为了我国经济发展的支柱企业,为了有效实现企业内部经济效益的提升,我国建筑工程施工中普遍采用全过程造价管理的模式,而工程业主也可以通过造价管理实现工程投资的合理化控制。在以往的工程审计过程中,主要采用的是根据竣工结算时呈报的资料进行审计,但是这种方法已经不能满足当前的建筑业发展和建筑企业需求。为了有效实现投资效益的最大化,强化建筑工程的全过程造价控制,必须要加强对跟踪审计方法的应用。将工程造价管理落实到工程施工的所有阶段,有效实现造价管理范围的扩大,增强造价管理人员的能力,从而进一步控制工程施工成本。
2、工程施工合同起草及实施阶段的造价控制
首先,工程造价工作人员根据自身掌握的造价经验和造价知识,以我国的相关法律法规为依据,对工程施工中应用到的所有施工工艺、施工组织、设计方案,施工计划等所有内容进行熟悉,同时将这些内容编入到工程的合同条款中,有效确保工程施工合同条款起草编制的科学性。第二,加强对工程施工中总承包合同和分包合同的合法性,确保所有的合同内容与工程的实际施工情况相符,包含了工程中的設计变更和签证审核,并且要求合同内部包含工程竣工结算的所有内容。最后,工程造价管理人员需要对合同内容进行审核,确保合同内容中明确规定了工程设计变更、签证、进度款的审核时间和支付方式,科学的计量工程中的施工时间和施工范围,并且对质量保修期以索赔时间进行明确的约定。
3、施工过程中对清单工程量的增减缺漏的造价控制
施工图是工程施工的依据,也是工程造价中的关键组成部分,在编制施工图造价时,需要根据我国的相关法律法规以及工程管理部门制定编制的相关计算规则为依据,对工程施工之前的各项费用进行详细计算。在进行施工图预算的审核时,工程造价人员需要从工程施工队伍进入到施工现场开始,对工程造价进行合理控制,并且严格监督施工中合同的履行程度。首先,工程造价管理人员需要对工程施工中的图纸、招投标文件以及合同条款进行熟悉,明确掌握所有的条款和规章制度。其次,在工程施工过程中,如果出现了设计变更和现场签证时,工程造价管理人员需要与工程中的设计单位、施工单位、监理单位等协调沟通,有效确保工程设计变更的科学性,同时强化现场签证准确性。然后,积极加强对工程施工图纸审核工作的参与,对施工图纸内容修改而引起的设计变更费用进行调整。再次,对工程施工中所有项目的工程造价师要严格要求,所有的造价人员需要明确工程施工
施工阶段工程造价的跟踪审计 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.