土地出租合同书.doc

土地出租合同书.doc土地出租合同书
出租方：甲方
承租方：乙方
一、 土地租用范围及坐落：总面积— —平方米，不包括道路等公用
面积，位置与四至范围附图。
二、 土地租用期限：自__ —至― 共五十年，按公历计算。
三、 租用土地价格为每亩 元人民币，总计 元人民币，
此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。
四、 其他条款：
（一）甲方责任和权利
1、 租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在 企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。
2、 甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂 大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除 本金外并计银行利息。
3、 合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由 政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理 由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿, 赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素 协商确定。
4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金,
为总租金的%. 5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的 执行。
6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地 指标，土地证办理费用由乙方自理。
（二）乙方责任和权利
1、 乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。
2、 乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资 的相关优惠政策。
3、 甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。
4、 乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。
5、 乙方在交付租用日起，一 —个月内建成投产。因甲方工业用电设
施不到位而造成乙方不能