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楼市10大搞笑策划
地产已经完全娱乐化了,这一点已经毋庸置疑,各个开发商都绞尽了脑汁想办法作秀,极尽搞笑之能事,把楼盘推出去,大家笑了,就记住了;记住了,就买了;买了,开发商就笑了,原来最后,被娱乐的还是购房人。
SOHO尚都--招式不对重摆
2005年初,北京CBD北,有一块广告牌引人侧目,很多路人在走过的时候,还会停下脚步仔细赏玩。原来,牌子上正是一贯善于搞怪作秀的老潘,正学着《功夫》里的动作练飞腿呢。业内人士都认为这个策划比较另类,很搞笑,能吸引人的眼球,把这件事当作一个笑谈。但时隔不久,老潘就收到了来自华远公司任志强的一纸照会,信的大意是潘石屹的飞脚踢得太高了,踢到了华远公司及楼盘的风水。于是,老潘就换了另外一幅,这一次摆了一个侧身的姿势。
搞笑指数:★★★★★
锋尚国际公寓--招聘党员不妥
锋尚国际公寓原名锦绣大地,是万柳地区的著名公寓。原案名用了两年,但销售效果并不是太好。于是开发商决定改案名,京城项目改名者并不少见,但大多是因为原有案名没什么名气。锦绣大地虽然销售效果并不好,但它的品牌形象已经建立,知名度也已打响,再改案名无异于重新来过,所以很多业内人士并不看好这次改名。
出乎大家意料的是,改了案名以后,产品重新设计再加上大量投放广告,锋尚国际公寓一炮打响。
他的搞笑策划就在广告上,当时他在北京某青年报上打了一整版的广告,不同平常的是它没有大肆宣扬自己的产品,而是说紧急招聘***员,阐明理由是“***员一不怕苦,二不怕累”等观点。结果一下子抓住了人们的眼球,造成了轰动效应。锋尚国际的广告效应是出来了,但是该报社主管经营的副社长却回家了,因为有关部门觉得这则广告影响了***员的形象,从而直接导致了这位副社长的去职。
搞笑指数:★★★
朗琴园--美国前总统没来
朗琴园是北京的明星楼盘,很多开发商都向他学习开发项目。2004年,开发商请美国前总统克林顿前往朗琴园,据说因为安全考虑,克氏并没有前往。虽然克氏没有前往,但朗琴园仍然借到了这位魅力总统的余光。还有业主在论坛里说,克氏在朗琴园买了房子,更有甚者竟然煞有介事的让业主们看好自己的老婆和闺女,真是让人哭笑不得。
搞笑指数:★★★
珠江骏景--生活体验作秀
为了宣传后期的小户型,珠江骏景的开发商找了一对青年恋人,做了一个生活体验SHOW,历时一周。两个人把这一周内,在这套房子里发生的事情以及心里的感受都记录了下来,并且传到了网上,做了一个专门的网站。开发商还把两个人的照片做成漫画,印了一本楼书,这段同居笔记很受欢迎,点击率很高,被很多年轻人津津乐道。不过,很多居心不良的人想看到的私人生活,没有偷漏半点的。但是有的人说,这个策划的表演成分比较重,有着比较重的作秀痕迹。想来也有一定道理,估计这两个人晚上也不在那里住的,要是住下来,也太不隐私了。
搞这个噱头,之前还是无人做过的,该产品一下子成了青年才俊们关注的热点。只是,开发商对这个炒作把握的火候不是很到位,效果不是很火爆。
搞笑指数:★★
立恒名苑--军事化管理矛盾
立恒名苑是个老项目,话说在一次房展会上,推出了“军事化社区”的概念,售楼小姐都穿着迷彩服,戴着贝雷帽,使很多购房者驻足他们的展位。原来,该项目开发商中有几个老总,都曾经做过军人,有着部队情节,他们认为这个概念能体