子中心市场摸底.docx

内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
子中心市场摸底
月子会所市场摸底
市场产品
名称
价格（万）
地址
备注
四川吾爱月子中心
-15
光华大道一段南三路88号万科金色领域17层
，每月限2间，商家定期举行活动
成都欣生精品月子会所
-15
人民南路四段(雅诗阁服务式公寓7楼)
爱悦母婴月子会所
-15
人民南路三段1号盛捷江畔服务公寓18-19层
四川悦笙国际月子会所
6--20
机场路181号家园国际酒店14号别墅
月靓月子中心
-
锦绣路1号保利中心B座401-406室
桐梓林统一大套房55800，遇节日有活动，国庆三圣乡有套房是960一天
爱贝乐母婴护理中心
-9
新希望路7号奥克伍德酒店8层
新会展中心单间35800，套房45800
成都蓓儿悦月子会所
3--6
望江为独栋别墅中的套房价格158800起
成都喜月母婴月子会所
-
三圣乡菊园路104号
锦江店房型：独栋套房、独栋单间；高新店房型：单间、标间、家庭套房
成都欣生精品月子会所
-15
人民南路四段3号7楼
四川悦笙国际月子会所
6--20
锦绣路1号保利中心B座401-406室
成都安琪儿月子酒店
馨月汇月子中心（中高端）
面积及养护间数量
（1）2000平米可以设置养护间23间，约30平米/间
（2）3000平米可以设置养护间35间，约30平米/间
（3）功能间设置：美容美体间、瑜伽馆，心理咨询室、婴儿游泳室等。
员工配置
按照3000平米计划，员工：40—45人，含：司机、保安、医技团队等全部人员。岗位支出约14万/月。开业期，由品牌持有方提供店长，技术管理，市场主管，技术主管共四名免费驻店服务三个月。提供开业筹备，人员招聘培训，市场拓展，等方面服务。
投资及收益
2000平米投资约500万-700万，3000平米投资约900万-1100万，此投资款含物业租赁，装修，设备配置，水电费，财务成本，品牌加盟费及员工18个月工资支出。收益约130%（合作周期内）合作周期计算方式为：开业至项目正常运营，正常运营界定标准为：连续三个月预订达总养护房60%。
4、合作方式：
（1）普通加盟：，装修设计70元/平米，品牌使用费5万/年。。
（2）全托管：除以上四项费用外，总营业额6%，全托管为整个机构运营除财务部外，其他人员全部由品牌持有方负责人员招聘，培训，推广及常规运营。
美福月月子会所（低端）
1，面积及养护间数量
（1）1000平米可以设置养护间25间，约25平米/间
（2）2000平米可以设置养护间35间，约25平米/间
（3）功能间设置：美容美体间、瑜伽馆，心理咨询室、产后修复中心等。
2，投资
每个房间约1万元设备配置费。含床位，电器，家具。
装修费用约400元/平米，1000平米硬件投资约100万，2000平米硬件投资约200万。
其他款项
员工配置，按12人/1000平米,岗位工资支出约6万/