公租房租赁合同协议书三方.docx

文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-MG129]
公租房租赁合同协议书三方
编号：_____________
公共租赁住房租赁合同
出租方：________________________________________________
承租方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出租方：(以下简称甲方)
管理单位：(以下简称乙方)
承租方： (以下简称丙方)
公共租赁住房产权人为济 有限公司（以下简称“ ”），现_________授权甲方以甲方名义代其行使产权人的权利义务对外出租上述房屋。为了明确甲方、乙方及丙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》，及其他有关法律、之规定，为明确各自的权利义务，三方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本房屋租赁合同，共同遵照执行。
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落：
（二）房屋总面积 ㎡，具体房号、户型、单户面积见附件一。
（三）房屋现状：详见设施及设备清单见附件二。
第二条 租赁期限和用途
（一）租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
（二）合同期届满如需续租，乙方、丙方应在到期日前2个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可以续租。
（三）房屋用途：丙方必须为乙方单位职工，并在乙方的管理下承租甲方公共租赁住房作为住宅使用；丙方保证：在租赁期内不得擅自改变上述约定的使用用途，并不得占用租赁物业以外的其他公共地方。
第三条 租金及其支付方式
（一）该房屋月租金标准为_________元/平方米（建筑面积），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准； 具体金额见附件一。
（二）本合同约定房租的缴纳，乙方负有代收代缴义务，即由乙方负责向丙方收取后交付甲方，若丙方未按期缴纳，丙方同意由乙方从工资中直接代扣。
（三）房租每半年交一次，首次房租由乙方从丙方处收缴后，于本合同签订之日交付甲方，以后乙方从丙方处收缴房租后每半年交付一次，乙方于每年__________________前将丙方下半年房租预交甲方。
乙方将款项直接汇入甲方指定银行账户的，以甲方银行到账日为准。如发生转汇手续费时，手续费由乙方支付。
甲方指定银行账户
开户银行：
公司名称：
账 号：
（五）三方协商一致提前终止合同的，租金按实际使用时间计收。
（六）交纳金额不足的，视为逾期未交租金。
第四条 房屋修缮约定
（一）租赁期间,甲方应保证该房屋满足正常居住条件。
（二）甲方负责维修因自然损耗等非乙丙双方原因引起的该房屋及其配套设施（名称详见附件二甲方负责维修项目）损坏，并承担相关费用，但不包括灯管等易耗品和因丙方需要经改动、移位、增加的设备设施的保养、维修费用；如因丙方使用不当造成房屋、设备设施损坏时，应由丙方负责及时修复并赔偿损失。
（三）丙方负责维修室内日常使用设施设备（名称详见附件二丙方负责维修