房屋抵债协议书.doc

编号：
房屋抵债协议书
甲 方
乙 方
签订日期 年 月 日
XXXXXX公司
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　甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：
一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。
二、保证条款
、抵押或出售；
、抵押，致使乙方权利无法实现；
，现阶段已能办理房地产权证；
，不得出售抵工程款的房屋。
。
三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。
四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。
五、物业管理费用
，则以实际入伙时间计交物业管理费用；
，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。
六、税费、交易费用等
，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；
。
七、房屋销售
，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；
，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；