新法规背景下珠三角小城镇控制性详细规划编制的研究.pdf

中山大学
硕士学位论文
新法规背景下珠三角小城镇控制性详细规划编制研究
姓名:杨嘉
申请学位级别:硕士
专业:人文地理学
指导教师:李立勋
20090608
新法规视角下珠三角小城镇控制性详细规划编制研究摘要专业名称:人文地理硕士生:杨嘉指导教师:李立勋◇中山夫萼硕士学位论文行理性描述,并针对文章选取的案例地区——东莞市石排镇进行深入的调查与分地位、目标与作用,并立足于珠三角小城镇自身的特点,以城乡规划法与物权法为法律背景,以十七届三中全会为政策背景,从法制与政策层面探讨小城镇控制区采取的方式与方法也各有千秋,论文对此加以对比分析和小结,以期从理论方最后论文结合东莞市石排镇龙岗片控制性详细规划的编制情况,阐述研究关键词:珠三角、小城镇、控制性详细规划论文首先从城乡规划体系入手,界定了控制性详细规划的在规划体系中的性详细规划编制的特点与发展趋势,并确定研究的目标、方法、内容与研究框架等内容。第二,论文讨论国内外小城镇规划建设的基本理论与相关控制性规划层次的规划编制要求与技术方法,由于背景、体制与遇到的问题不同,各个国家与地法层面,对于珠三角小城镇控制性详细规划编制的改进得出有益的启示。第三,论文对于珠三角这类具有城市连绵区特征地区小城镇的发展概况进析,探讨当前珠三角小城镇开发建设当中遇到的外部问题特征与内部动力机制,从实践经验层面,为确定珠三角小城镇控制性详细规划编制的改进方向进行探讨。第四,关于珠三角小城镇控制性详细规划编制的改进思路,论文首先总结珠三角小城镇目前控规编制、审批与实施等方面现行机制,同时结合上述多个方面的思考,分析了在编制体系衔接、控制内容体系、控规研究方法、控制方法以及在编制审批、公众参与等多个方面存在的问题,并提出相应的改进策略与方法。成果的实际运用。
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学位论文作者签名:撼盛同期:岬年彳月同期:岬年多月原创性及学位论文使用授权声明◇中山夫摹硕上学位论文本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文使用授权声明:本人完全了解中山大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留学位论文并向国家主管部门或其指定机构送交论文的电子版和纸质版,有权将学位论文用于非赢利目的的少量复制并允许论文进入学校图书馆、院系资料室被论文原创性声明内容:人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集查阅,有权将学位论文的内容编入有关数据库进行检索,可以采用复印、缩印或其他方法保存学位论文。学位论文作者签名:
绪论研究背景◇〕钦许可的行为,是城市出让土地的必要条件,它通过技术手段结合行政力量来约束开发建设行为的负外部效应,维护市场运行的公平环境和秩序,减少市场运行的随着《城乡规划法》、《物权法》及系列相关法规出台,城市规划管理的法制临巨大压力,有时甚至陷入进退两难的困境。因此如何强化控制性详细规划编制的研究,通过科学化、法制化、市场化等多重技术支撑,协调好城市开发与规珠江三角洲作为中国的三大城镇群之一,是广东乃至全国的经济腾飞的重要载体,年国内生产总值占全省的近%,改革开放三十年,城市规划作为一项指导和调控城市发展建设的公共政策,在我国快速城镇化的进程中发挥了极大的作用,从初期的统筹公共建设,促进经济发展;到如今的维护社会公平、保障公众利益等方面,城市规划功不可没。而控制性详细规划作为城乡规划体系中承上启下法定规划,直接指导着规划交易成本,是城市政府调控市场开发建设活动的一项重要公共政策。环境愈来愈完善,而控规编制作为规划管理的前提与基础,必然被推到前台,直接面对现实工作中丰繁复杂的城市发展需求。正是由于控制性详细规划承担着这么多重要的职能,因此它是城市规划体系中最大量的编制工作,也是修改最为频繁的编制工作;同时也最为社会各界所关注,并由于自身的一些不足之处受到来自各方的批评和非议,使规划部门工作面划控制之间的矛盾成为本文写作的初衷。既ü.%,,、香港、深圳、东莞鋈丝诔万的大都市区,同时众多的小城镇星罗密布,各城镇的时空距离均不超过ɡ铮揪弑噶舜蠖际辛绵带的空间形态要求,并已经形成了大都市连绵带的雏形。髀新法规背景下珠三角小城镇控制性详细规划编制研究
概念界定◇中山大摹硕士学位论文“”来概括这类特殊的空间模式——指在同一地域上同时发生的城市性我国的控制性详细规划编制源于城市,目前执行