房屋租赁合同(附物品清单、及收条).docx

房屋租赁合同
出租方(甲方）： 　 　 　　　 　 身份证:　 　　 　 　　 　 　 　 　 　
承租方(乙方): 　 　 　　 　 　身份证: 　　 　　 　　 　 　 　　　
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 　房屋位置
该房屋坐落于重庆市 　 　 区　 　　 　 　 　 　 　　　 　 　 　 　　 　 　 　
第二条　 房屋用途
该房屋用途为： 　 　 ，乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途，不擅自对该房屋进行装饰,装修。
第三条 　租赁期限
（一）房屋租赁期自 　　　年 月 　日至 　　 年　 月 日，共计 　 年 　 个月。
（二）租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前1５天向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。ﻫ 　 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效，租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同，但应提前15天书面通知对方。
第四条 租金
（一）租金标准:　 　 元(□月/□季／□半年／□年）。
(二)租金支付方式:租金按　　　　 支付，由乙方在每　　 　 的 日前交付给甲方。
(三）甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第五条 房屋租赁保证金和相关费用
(一）甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金¥ 元(大写：　　 　　 　 　元)。
(二）租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
(三)租赁期间乙方承担水、电、气、物管等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。
第六条 　房屋的交付及返还
（一)交付：甲方应于　 　　 年　　　月　 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙,结清该房屋交房前的所有费用后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后再《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第七条 　房屋及附属设施的维护
(一）租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
（三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损