河间出租协议合同参考.doc

河间出租协议合同参考.doc河间出租协议合同参考（6篇）
参考一
出租方： ，以下简称甲方
承租方： ，以下简称乙方
甲方将 门面，出租给乙方经营，经甲乙
双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。
一'场地基本情况
］、场地位于：
2、 场地楼层：
3、 场地编号：
二、使用用途
1、租赁用途为 o乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负 责。乙方不得改变该租赁用途。
三' 租赁周期
1、 租期为 年月—日至———年——月———日。
2、 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
四' 租金及费用
1、 双方约定租金为人民币 元/月；支付方式押 个月的租金,
付 个月的租金。
2、 按每 个月为一期支付；
3、 首期租金 元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前 十天支付，交付时间分别是：年 月 日、年 月 —日、—年 月—日。
五、押金
1、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元（不计息）
因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
六' 交付使用
1、 按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。
2、 保证正常情况下乙方的用电用水需求。
七' 违约责任
1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超
过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算, 共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付；违约 事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最退应于当月 月底以前付清。
3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、 赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支 付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本 合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违 约责任。
八、协议终止
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、 租赁期届满。
2、 因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、 出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、 政府强制征收或拆除该房屋的。
5、 乙方退延交付房租超过10天的。
九' 其它条款
1、甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该场地的产 权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延退 支付保证金及租金，直到甲方出示该场地的产权证复印件。若由于甲 方未能出示该场地的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该 场地，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损 失。
2、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。经双方签字、盖章， 并于乙方支付履约保证金后生效。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
参考二
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关 规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。
―、场地基本情况
1、 甲方将其合法拥有的座落在 出租给乙方使用。
2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
二、使用用途
1、租赁用途：0
三' 租赁周期
1、租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年
月 日止的。
四' 租金及费用
1、 甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日 起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计 租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、 停车费等均由乙方自行承担。
2、 租赁期限自 年 月 日至 年
月 日，合同计租之日为 年 月 日开始。租金
每季度为 元（人民币大写：）o乙方采取按每个季度为一
期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季 度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租 金。
3、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同 等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙 双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%—5 %递增。
五、押金
1、年 月 日前乙方向甲方交付保证金 万
元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。
六' 交付使用
1、 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。
2、 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
3、 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第—款办法处 理：
按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修 费并组织