消防维修方案及报价书.docx

文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-MG129]
消防维修方案及报价书
小区项目消防维修方案及报价
致；
您好!真诚希望通过我们双方的共同努力，使其有效的发挥作用，保护贵单位的生命和财产安全。
公安部于1996年下发了《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，其中规定：“目前，许多建筑的消防设施存在严重问题不能正常运行，一些建筑消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏下隐患，危及公共消防安全。究其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是建筑消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行” 。据此我公司成立了维保中心，专门负责各种消防设施的维修及保养。
建筑物内消防报警设备设施运行标准：
根据消防法规及消防主管部门规定及要求以下消防设施标准：
1、建筑物内的消防设备报警设备【点型感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮】线路应保持通畅，保证信号正常传输。设备自身应保持完好，在遇有火险时能够及时准确的报告火险及火险位置。
2、建筑物内的消防设备消防广播、消防电话等通信设施应保持完好。在遇有火险时能够及时向室内人员报告火情，引导室内人员通过正确位置逃生，加大逃生机会。
3、建筑物内的消防主机设备应24小时保持开机状态，设备要正常运行。报警设备报告火险或故障后，主机应及时报告并记录火险及故障信息，由打印机打印出火险信息和故障信息。
4、建筑物内的消防远程控制设备应能够正常控制远程设备【消火栓泵、喷淋
泵、送风机等】，能够在扑救火险时远程启动或停止远程设备。
根据该工程现场勘察情况结合现行消防施工验收规范的要求，对该工程消防设施维修维护保养制定施工方案及报价单。
二、依据 1、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50084—2001（2005版）
2、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）
3、《建筑给排水及采暖工程施工质量及验收规范》（GBJ50242－2002）
第一部分 建筑建筑工程概况
康桥花园小区消防系统工程含以下消防子工程
1. 火灾自动报警系统
2 消火栓系统
3 喷淋系统
4防火卷帘系统
5 防排烟系统
6消防电话系统
7消防应急广播系统
第二部分 维修工作方案

消火栓系统现状
经检查消防管网保不住水压。经物业维修人员介绍说可能是消防外管网有漏水。且尚未找到漏水点。因外管网维修需双方配合维修才能解决。此项合计费用
元。此项含楼宇内的管道、栓头漏水维修、更换小配件（200元以下）消火栓泵的远程控制测试及维修。报价不含外管网漏水检查费用，只负责维修。
维修工作内容

自动喷淋系统的现状
检查中发现自动喷淋系统的湿式报警阀水压正常。其他项目均未检查维修此项合计费用