长江职业技术学院规划设计说明(完).docx

第一章规划背景 1
第二章规划理念与原则 2
第三章功能分区与规划布局 3
第四章绿地景观系统规划 4
第五章道路交通系统 4
第六章校园建筑形态与特征 5
第七章道路竖向规划 5
第八章工程规划系统规划 5
第九章建设分期 10
第十章消防设计专篇 10
第H^一章环保设计专篇 11
第十二章投资估算 12
第一章规划背景
项目背景
长江职业学院是1999年经教育部批准创办的一所全日制、多科性普通高等职业院 校，其前身是创建于1984年的湖北经济管理大学，办学已有近 30年的历史，是一所办 学规模逾万人的全日制普通高职院校，现有在校生 12000余人，教职员工500余人。
学校设有9个教学单位（7院1部1中心），即电商学院、艺术学院、财经学院、管 理学院（含国际学院）、机电学院、建工学院、继续教育学院、公共课部（含思政课部）、 实践教学中心（含信息化建设中心）。开设有艺术设计、财经、制造、电子信息、土建、 文化教育和旅游管理等7个大类37个专业。有国家级动漫设计、市场营销实训基地。 学
校是教育部教育信息化建设试点单位，全国物流职业教育人才培养基地，省人文社科重 点研究基地“湖北高端技能型人才培养研究中心”。
长江职业技术学院在此背景下，为适应院校快速发展需求，解决现有校区分散、校 园狭小、发展空间不足的问题，满足社会发展对技术人才的需求，整合教育资源，提升 高端技能人才培养平台，决定进行新校区的总体规划建设。
工程概况
项目名称
长江职业学院新校区总体规划设计
项目位置及周边环境
学院新校区位于鄂州市葛店开发区中部电子商务基地总部地块，占地面积 570亩， 四面皆临规划道路，西至环湖路，南邻武鄂高速，北至环湖北路，东至莲花大道。
新校区所处地块为葛店开发区中部电子商务基地总部用地，已有苏宁电器、唯品会 及当当等单位落户。新校区位于中部电子商务基地总部中心位置，紧邻“莲花湖” ，自然
条件良好。
建设规模：
新校区规划征地总面积约 38公顷，。规划设计在校学 生人数15000人，在校教职工人数500人，规划总建筑面积约为 412086 m2,其中地上 建筑面积约为400000 m2,地下建筑面积约为12086褶。
建设目标：
根据教育部实施的《普通高等学校基本办学条件指标（试行） 》（教发[2004]2号） 的要求，
建设成为满足全日制在校生15000人及教职工500名办学规模的教学、培训、科研的优质 基础设施，形成和谐统一的自然、人文环境，满足师生学习生活需求，创造良好的办学条件， 适应人才培养需要。
规划依据
《鄂州市城市总体规划》（2006-2020年）
鄂州市葛店经济技术开发区总体规划（2006-2020年）
《葛店开发区中部电子商务总部基地规划》
《普通高等学校建筑规划面积指标》（建标[1992]245号）
《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》教发【2004】2号。
《教育部关于印发〈高等职业院校人才培养工作评估方案〉的通知》 （教高〔 2008〕5 号）
葛店开发区规划局“建设项目规划要求通知书”
国家及地方其他相关现行技术规范、标准。
其他相关设计规范。
区域现状条件分析
区位
葛店，位于湖北省鄂州市西北部，武汉市洪山区东侧，长江之南，处于湖北省高新技术产 业核心开发带。葛店镇是鄂州的西大门，西距武汉市 28公里，东距鄂州市38公里，北临长江， 南抵武黄一级公路，武九铁路和 316国道横贯东西，交通十分便捷。
新校区所处地块为葛店开发区中部电子商务基地总部用地，已有苏宁电器、唯品会及当当
等单位落户。新校区位于中部电子商务基地总部中心位置，紧邻“莲花湖” ，自然条件良好。
交通
四面皆临规划道路，西至环湖路，南邻武鄂高速，北至环湖北路，东至莲花大道。
现状交通主要为村庄道路，对外交通非常不便。
自然条件
气候
葛店属亚热带季风性湿润气候区，具有雨量充沛、日照充足、四季分明，豆高温、降水集 中，冬季稍凉湿润等特点。一年中，1月平均气温最低， C； 7月平均气温最高， C, 夏季长达135天；春秋两季各约60天。初夏梅雨季节雨量较集中，年降水量为 1,205毫米。葛
店汉活动积温在5,000 C〜5,300 C之间，年无霜期达240天。
地质
基地以平地为主，少量丘陵相间。内部分布有部分鱼塘、低地，北部地势较高，总 体呈现北高南低的态势，最大高差约为 ，地上附属建筑以少量自然村落为主，适
宜作为教学建设用地。葛店所属的武汉地区是典型的内陆盆地及地壳相对稳定的地区， 根据长期以来详尽的地震观测资料，武汉地区未有过大震，是难得的具