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购房合同贷款

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
篇一：只有购房合同是否能抵押贷款吗？
只有购房合同能抵押贷款吗？
由于张先生手头一点紧，于是想通常贷款的方式来解决 资金短缺的问题。他今年用全款买了一套房子，张先生手上 只有购房合同，他想用来申请贷款，不知道行不行。那么问 题来了，只有购房合同能抵押贷款吗？你们了解吗？接下来 给大家详细介绍一下吧。
据三九金服的了解，只有购房合同的房产是不可以申请 办理抵押贷款。因为用于抵押贷款的房产，这类房屋必须具 备房产证和土地证，只有双证齐全的房产，才有资格申办抵 押登记手续，贷款行才能拿到《他项权利证书》，才会愿意 给你放款。
像张先生这样情况的话，可以选择申请办理信用贷款。 在申办贷款前，可用购房合同作为资产证明的文件，有利于 提高贷款额度。倘若张先生有车子的话，也可以申请汽车抵 押贷款.
建议张先生直接在贷上我寻找当地的专业销售顾问，他 们会结合你的自身的实际情况来给你提供适合的贷款方案， 帮助你顺利拿到贷款。
由此可看，当申请人在申办贷款的时候，建议借款人应 前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。
听了上述的详细解答后，相信大家对于只有购房合同能 抵押贷款吗也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做 好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望本文 的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
篇二：按揭房屋买卖合同
按揭房屋买卖合同
卖方：身份证号：（以下简称甲方）
买方： 身份证号：（以下简称乙方）
注明：甲方于年月日以按揭的方式向 *********** 园置
业有限公司购
买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的 30%付款金
额为元。其余元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行， 以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日 已支付15个月的贷款。甲方已支付该房屋首付款和银行按 :曷贷款合计十七万元。
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转 卖给乙方。
购房条款
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方，按双方商定价格 为元（包括转让价
和其他所有费用）
二、 乙方支付甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费
用按发票为依据支付
甲方首付款元。
甲方已付15个月银行贷款16260元
贷款公证费200元。
契税3833元。
以上费用合计28451元：
三、 本合签字盖章后乙方应向甲方支付购房款人民币
15000元（大写金额：壹
万伍仟元整）。甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房
屋的钥匙交于乙方验收。
从此时起乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及
归属权。
四、 其余费用元在该房屋过户到乙方名下后付清，付款
方式为金钱支付。
五、 本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借
款合同》向银行支付
借款。直致还清借款为止。还款期间为 20XX年4月到
2022年1月。共计165月。

六、 乙方还清借款后，甲方必须在日内协助乙方办理房 屋过户手续。
七、 房屋状况
房屋座落：
幢号：
室号：
总层数：
建筑面积（平方）： 。
八、 甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状 态、设施、质n等现
状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋 的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质n等现状、 情况均已知悉，并无任何异议。
九、 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关 的产权纠纷或债权债
务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给 乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
违约条款
十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙 方办理过户之前甲方不
得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公小对 此房屋享有所有权。
房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值,
由乙方享受利润，承担风
险，甲方不得从中干涉。
十二、 因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有 权要求甲方赔偿购房款、所
支付的银行借款、房屋升值款、房屋装修款等因违约引 起的相关费用。
十三、 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还购房款。 甲方中途违约，甲方应在
违约之日起3