XX村城中村改造委托协议.docx

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XX村城中村改造委托协议

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：西安 …..区城中村（棚户区）改造办公室 乙方：
根据西安市城中村改造办公室市城改发〔 2008〕 号
文件批复，乙方为实施XX村城中村改造的改造主体。 XX村 整体位于 ，根据 会议纪要精神，甲、乙双方
依据《中华人民共和国合同法》、《西安市城中村改造管理办 法》等法律、法规，经友好协商，遵照互惠互利的原则，就 西安市XX央区XX街办XX村整村改造、土地征用、安置小 区开发建设达成如下协议，以资共同遵守。
一、 委托事项
甲方委托乙方根据本协议及相关规定，对西安市 XX区
XX街道办XX村实施城中村改造，并配合乙方完成该村城 中村改造的法律手续。
二、 委托费用
由于XX村原有集体土地位于 范围内，已被依法征
用为国有土地，无剩余土地进行拆迁安置及综合开发。因此 甲方向乙方支付总包干费用 万元整（ 亿元），由乙方自 行完成该村宅基地范围的整村拆迁、安置及补偿、安置用地 和综合开发用地的取得以及工程建设工作，该费用已包括为 履行本协议义务的全部费用。
三、 综合开发用地
甲方同意乙方通过法定程序在 …..遗址区取得项目综合 开发用地，并同意在法律许可的条件下给予相应协助取得综 合开发用地。
四、 付款方式
双方约定，在保证 XX村村民按时、顺利安置前提下， 甲方按以下方式支付全部包干费用。
1、 鉴于乙方已取得 XX村城中村改造资格，已与该村村 委会签订拆迁安置协议，并将该村宅基地范围内建筑房屋拆
除完毕，根据大明宫遗址区保护改造项目（未央区）征地拆 迁工作领导小组 会议纪要精神，本协议生效后五个工作
日内甲方先期支付乙方 万元整（ 万元）。
2、 乙方或乙方指定单位在曲江新区或大明宫遗址区范 围内通过招拍挂等合法形式取得土地使用权后，土地取得费 用由甲方从包干费用（ 亿元）中代为支付。
3、 在甲方配合协调下，乙方完成XX村安置用地征地拆
迁工作，具备安置楼建设开工条件，并在支付完上述 1、2
条款项后的包干费用剩余款，由甲方全额支付给乙方。
五、已完成工作
乙方已取得XX村城中村改造资格，按甲方要求在2008 年10月15日前和该村委会签订拆迁安置协议， 并在甲方监
督指导协助下完成了整村拆迁工作。目前，该村宅基地上建 筑物及其附着物的拆除及垃圾清运工作已完毕。
甲乙双方已配合 …..国土资源局完成了 XX村集体土地 征用工作，现有集体土地已依法征为国有土地。
六、 乙方权利义务
1、 积极做好XX村城中村改造的有关事宜， 将宅基地的 土地移交甲方，同时协助甲方完成 XX村其他土地的进地工 作。
2、 乙方应向甲方如实反映公司的一切法律