招商引资合作协议[1].docx

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招商引资合作协议

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：周口市棉麻公司
乙方：周口市荣华楼商务大酒店有限公司
甲、乙双方本着白愿、平等、公平、诚实信用的原则，甲方将位 于周口市八一中路46号产权属于本公司的八层办公大楼、原周棉宾 馆及其场地、附属物（包括锅炉房、门楼一楼）资产作为出资，乙方 出资对房屋改造装修、装饰后，合作经营宾馆、餐饮、娱乐等服务业, 签订本合作协议。
一、 合作宗旨
甲乙双方共同出资、乙方负责经营管理、负责执行合作企业事务。
二、 合作期限
合作期限为十年，白2016年3月6日起至2026年3月5日止。
三、 出资方式
甲方：将位于周口市八一中路 46号产权属于本公司的八层办公 大楼、原周棉宾馆及其场地、附属物（包括锅炉房、门楼一楼）等实 物作为出资。
乙方：本合作项目所需装修、装饰、设施资金作为乙方出资额。
四、 财务、会计
合作项目依据〈〈中华人民共和国会计法》和财政部颁布的〈〈企业 财务通则》、〈〈企业会计准则》的规定，建立本合作企业的财产、会计 制度。乙方应当向甲方报告事务执行情况以及合作企业的经营状况和 财务状况，
五、 经营管理
乙方负责经营管理，有关经营期间的所有税费均由乙方承担。
六、 利益分配
甲方不参与经营管理，按照甲方的出资，乙方安排甲方三十名职 工在合作企业就业，作为甲方的合作收益，工资发放后的利润全部归 乙方所有，合作经营期间的债务由乙方承担。
七、 乙方的职责
1、 对外开展业务，订立合同；
2、 主持合作企业的曰常生产经营、管理工作；
3、 制定合作企业内部管理机构的设置方案；
4、 制定合作企业具体管理制度或者规章制度；
5、 提出聘任合作企业的经营管理人员；
6、 制定增加合作企业出资的方案；
7、 每半年向甲方报告合作企业事务执行情况以及经营状况、 财 务状况；
8、 乙方装修、装饰应与甲方结合，不得改动、损坏房屋主体 结 构，不得影响房屋质量。乙方因使用不当或管理不善，或人为原因造
成房屋及其设施损坏，乙方应负责修复。
八、甲方的职责
1、甲方保证房地产权清晰，因此发生的有关债权、债务纠纷与
乙方无关。
2、 甲方出售、抵押该房地产应通知乙方，同等条件下，乙方有 优先权。
3、 有权监督乙方、检查其执行合作企业事务的情况；
4、 为了解合作企业的经营状况和财务状况，有权查阅账簿 ；
九、综合治理、社会稳定
经营期内，乙方依法搞好防火、防盗、社会治安、综合治理、社 会稳定等各项工作，因此而出现的事故，造成的损失，引起的法律后 果及社会其他责任，由乙方白行承担，给甲方造成经济损失、政治影 响应予以消除。
十、协议终止
合作期满协议终止