转租合同.docx

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转租合同

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
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转租合同
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
答辩状
答辩人： 刘xx,男，汉族,住址：西
省 xxxxxxx，联系电话: xxxxxx。
被答辩人： 王 xxx ,男，汉族，住址:
林市榆阳区，联系电话： xxxxxx
答辩人现针对被答辩人的诉讼请求提出以下答辩意见：
一、答辩人与被答辩人于 2019年4月2019日签订的〈〈门市转让协议》 是无效合同，根据〈〈民法通则》及〈〈合同法》相关规定，被答辩人应 当返还答辩人因履行该无效合同所支付的相关费用及赔偿损失。
经中间人介绍答辩人得知被答辩人有一处门市出租，给予合理的信任 与被答辩人签订了〈〈门市转让协议》。2019年9月因榆林市房地产开 发有限公司诉yy 一案将答辩人追加为第三人时，答辩人才知道被答辩 人并非该店面的所有人，房地产公司与 yy签订的〈〈商铺租赁合同》明 确约定未经房地产公司同意yy无权转租该商铺，在2019年9月20日 组织的开庭审理过程房地产公司明确表示： 以yy擅
白转租未经过其同意，yy迟延支付租金要求解除合同。据此可以得知 该商铺的所有权人为房地产公司，未经其同意不得转租，被答辩人在 与答辩人签订协议时根本是无权转让，事后又未经得权利人的追认， 现房地产公司已诉讼行为在行使解除权被答辩人在与答辩人签订协议 时隐瞒店里存在假酒的事实，根据〈〈民法通则》 58条之规定，一方以
欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所 为的民事行为无效，那么答辩人与被答辩人之间签订的协议当然归于 无效。依据〈〈合同法》第58条的规定，被答辩人应当返还答辩人转让 费4万元，定金5万元，货款9万元以及36800元的装修费和代付水 ，以及因无效合同遭受的其他损