铺面出租合同样本.docx

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铺面出租合同样本

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
铺面出租合同样本
甲方：
乙方：
签订日期：年 月 日
铺面出租合同样本
出租方（下称甲方）
承租方（下称乙方）
根据〈〈中华人民共和国》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出 租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如 下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号 房屋出租给乙方 用于经营。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋 所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保证 该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、 租赁房屋用途
1、 乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅白改变房屋的原有结构 和用途。
三、 租赁期限
本合同租赁期为年，白年 月 日起至年 月 日止。
四、 租金及支付方式（单位：人民币）
1、第一年租金为 元，第二年租金为 元，第三年的租金为 元, 第四年租金为 元，第五年的租金为 元。
上述租金每半年支付一次，具体为：
本合同签订时支付第一年上半年租金元，年 月 日前支付第一 年下半年租金元。
年 月 日支付第二年上半年租金元，年 月 日前支付第二年下 半年租金元。
年 月 日支付第三年上半年租金元，年 月 日前支付第三年下
半年租金元。
年 月 日支付第四年上半年租金 元，年 月 日前支付第四年下 半年租金元。
年 月 日支付第五年上半年租金 元，年 月 日支付第五年下半 年租金元。
2、 在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方白 行承担，但物业管理费除外。
3、 为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利 息全额退还乙方。
五、 甲方的权利与义务
1、 甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交 付乙方。
2、 甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。
4、 在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提 前60日书面通知乙方。
5、 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移
动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、 乙方的权利与义务
1、 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋白然损耗的赔偿 责任。
2、 乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修、装璜，甲