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项目代理销售合同补充协议

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
〈〈独家营销策划代理合同书》的补充协议
甲方：四川省加鑫投资有限公司
乙方：广元市众恒营销策划有限公司
丙 方：剑阁县剑门关驿栈处置工作组
经甲、乙、丙三方友好协商， 就甲乙双方2013年4月30日签订的〈〈独家营销策划代理合同 书》（以下简称〈〈主合同》）有关事项达成以下补充协议条款，各方愿自觉遵照执行。
一、 丙方作为剑阁县县委、县政府设立的处置监督机构，监督该项目销售、还债等所有经营 活动。对甲、乙双方经营该项目的所有活动履行以下工作职责：
1、 处置甲方项目相关的债权债务纠纷。协调、处置营销过程中非法干扰与矛盾。
2、 监督甲、乙方合法招商、宣传、销售，协调处理乙方销售过程中的相关矛盾，监管甲、乙 双方将所有回收款项进入指定的账户，按锁定债务支付款项。
3、 监督甲、乙方按照双方签订合同及补充和本补充协议履行职责与义务。
二、 代理期限：2013年4月30日-2014年9月30日。
三、 目标任务考核：
1、2013年8月30日前为宣传、招商推广期。 2、2013年10月30日开盘未完成3000万元， 甲方扣除广告费及佣金以每 3个月完成800万元，甲方有权要求乙方无条件退场。
3、 广告费实行报销制，即乙方先垫付甲方按季度结算， 其报销金额不超过已实现销售总金额 %。乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票，经甲方核实，报丙方批
准支付。
4、 甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成扣留总金额的 20%乍为保证金，如未完成销
售任务，该阶段的保证金不予支付给乙方。如完成销售任务，该阶段保证金，考核期结束 10
日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方。
四、 其他约定：
1、 在乙方代理过程中，因甲方原因致使销售受阻占用的时间，经甲、乙、丙三方确认受阻时 间，扣除不计入考核时间，相应期间顺延。
2、 为确保债务能足额清偿，甲、乙双方原初步确定的销售底价，商业每超出 500元/ 结
算底价在原底价基础上加上 500元/ W结算溢价分成。住宅每超出 200元/ 结算底价就加
上200元/ itf结算溢价分成。
3、 项目代理期限内乙方完成销售面积达 90%招商入住率达商业销售面积 70%甲、乙、丙
三方终止合同所有义务。
4、 乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段获取客户佣金或以内幕交易 等方式获取利益的，一经发现取消所有销售佣金和溢价分成，并按公司内部人员追究责任人 员刑事责任。
五、 甲、丙方抵债抵偿房源交给债主后，由乙方与债主协商代理费用，甲、丙方予以协调， 抵债所抵偿房产不计甲、乙方代理佣金和溢价分成。其代理佣金由乙方与债主重新达成协议
执行。六、本协议一式