YT20110415001号玉林福绵区约300亩土地转让项目(最新).ppt

YT20110415001 YT20110415001 号玉林福号玉林福绵区约绵区约 300 300 亩土地转让项目亩土地转让项目【【内部土地资内部土地资料料】】扬铭投资项目运营中心扬铭投资项目运营中心 2011 2011 玉林市福绵区玉林市福绵区福绵区基本状况福绵区基本状况■■玉林市福绵管理区是玉林市福绵管理区是 1997 1997 年玉林撤地设市成立的年玉林撤地设市成立的新区,位于广西南部,玉林市西部,距玉林中心城新区,位于广西南部,玉林市西部,距玉林中心城区区8 8公里。辖福绵、成均、樟木、新桥、沙田、石和公里。辖福绵、成均、樟木、新桥、沙田、石和等等6 6个镇,总面积个镇,总面积 787 787 平方公里。平方公里。■服装加工业发达,工业经济多元推进。■自然条件得天独厚,现代农业快速发展。■福绵管理区距首府南宁市 190 公里,距北海港、钦州港、防城港和广东的水东港 200 公里左右。福绵区房地产状况福绵区房地产状况■该区云集数千家私营企业(服装、电子、日化), 属于玉林市最富裕和购买力最强的区。■该区奇缺成规模和形象佳的房地产项目。■该区房地产商品房价格 3000 — 3500 元/平米。■该区楼面地价招拍挂单价 800-1000 元/平米。整体出让土地概述整体出让土地概述■■是做市政工程补偿的土地,经国土资源部批准是做市政工程补偿的土地,经国土资源部批准后以低价招拍挂后以低价招拍挂共获得共获得 4 4块土地,共计用地面积块土地,共计用地面积 平米(约平米(约 365. 365. 亩)红线内面亩)红线内面 (约(约 286 286 亩)规划许可容积率亩)规划许可容积率 ,约,约 亿。亿。■■以下简称地块以下简称地块 1 1、地块、地块 2 2、地块、地块 3 3、地块、地块 4 4) ) 分批按期办理土地证,目前地块分批按期办理土地证,目前地块 1 1已办理完毕。已办理完毕。地块地块 1 1 用地面积用地面积 平方米平方米红线面积红线面积 平方米平方米容积率容积率 1 1扫描文件扫描文件地块地块 1 1扫描文件扫描文件地块地块 1 1扫描文件扫描文件地块地块 2 2 用地面积用地面积 平方米平方米红线面积红线面积 平方米平方米容积率容积率