某别墅项目市场推广整合方案(ppt 41页).ppt

某别墅项目市场推广整合方案(ppt 41页)
纯水岸二期别墅项目
可能是深圳积累最深的项目
可能是深圳以后不会再有的城市独栋别墅项目
可能是不打一版报纸广告就能全部售罄的项目
可能是上千人追逐、最终有缘者居之的专属价值项目
…………
专属的思路 项目特性
专属的出路 项目定位
专属的通路 项目推广
专属的表露 视觉工程
专属的思路
项目特性
在深圳，有很多人是通过华侨城的波托菲诺知道意大利的风情小镇。
在深圳，有更多的人认为波托菲诺是人生追求的最高居住梦想。
在深圳，还有很多人明白波托菲诺才是这个城市沉淀的文化经典。
在深圳，波托菲诺已经成为社会名流专属生活的特性圈子，纯水岸二期别墅就是这个圈子里，对于专属价值极致演绎的建筑……
从环境到建筑的专属——
波托菲诺纯水岸别墅
建筑是空间与自我关系的精神载体
纯水岸二期别墅项目不仅保持了过去波托菲诺的精神特性，在此之上，利用地源的稀缺优势，将波托菲诺的精神再一次地升华到新的高度——它是从环境资源到建筑个体完美结合，体现专属价值的产品。
专属价值
环境资源
建筑个性
原生态荔枝林
纯水景燕栖湖
独风景商业街
内外水资源的处理
23座独栋的产品定位
室内外空间结构特性
纯水岸二期专属价值研究之环境资源
环境资源的专属价值
从一开始进入，就体现着专属价值，大规模原生态荔枝林成为私家车道，除却体现尊贵之外，亦将城市的稀缺资源变化做私家的园林景观与生态保护层。
专属景观：我站在桥上看风景，桥下的人在看我。将波托菲诺独树一帜的商业街景观变成独家享用的建筑风景。
专属水景：独享燕栖湖的私家水景，环湖而建的各类独栋别墅，从不同的角度专属享用城市中央的稀缺景观。
专属价值
环境资源
建筑个性
原生态荔枝林
纯水景燕栖湖
独风景商业街
内外水资源的处理
23座独栋的产品定位
室内外空间结构特性
纯水岸二期专属价值研究之建筑个性
建筑个性的专属价值
每一栋都设计了独家泳池，并巧妙地考虑了与湖景的结合，做足内外水环境的专属获得。