房地产工程款审核审批程序流程p.docx

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房地产工程款审核审批程序流程p
工程款审核审批程序流程
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目的：杜绝错付、超付，以确保工程进度、控制成本。确保第一时间正确解决问题。
范围：
（预付款、进度款、结算款）。
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职责：严格执行合同条款、公司的规定和管理程序，仔细审核已付款情况，即时做好台帐，加强各流转部门信息传递，合理安排付款时间，保障工程进度。
4、程序：
“付款申请单”以及所附资料，若发现资料不符合《工程付款手续管理程序》即退回并说明所缺资料、内容。

，仔细审核每项付款。
，了解工程进展，在付款时做到心中有数。
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，严格核对“已付款”，杜绝超付。
，做好解释工作，对财务部提出各种工程进展问题，做到有问必答。
，做到急事急办，绝不拖延时间，影响工期。
、收齐发票工作。
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该流程基本同“合同审核审批流程”。
主管工程师上报付款申请单 工程部经理同意 预算部该项目主办人审核签字 预算部经理同意 分管副总同意 预算部登记 财务部同意 总经理审批同意 财务部开支票 预算部安排付款、领用支票、登记台帐
主管工程师领用支票，返回发票。
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：预付款=合同金额×预付%
：由施工单位编制上报，工程部主管工程师签署意见的已完工程进度报表，经预算部审核，双方确认，并核对有关合同条款无误。
工程进度款=合同金额×已审核进度%
检验是否超付：
工程款不超付：合同金额-合同金额×已审进度%-已付金额<合同金额×（1-下浮%）×（1-保修金%）
：根据预算部已审核工程结算。
工程结算款=结算总价-下浮价-保修金