房屋买卖协议(农村).doc

房屋买卖协议(农村).doc
房屋买卖协议
甲方（卖方）： 身份证号码：
乙方（买方）： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：
一、 甲方自愿将坐落在
房屋
院落（包括：正房 间、南房 间、东厢房 间、西厢房 间）出卖 给乙方，该院落具体位置为：
东邻： 西邻：
南邻： 北邻：
长度为 米、宽度为 米，面积共 平米.
二、 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
三、 、双方议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写 ，即
人民币小写 元。乙方在合同生效时以现金方式一次性付清。
四、 甲方应在合同生效后 日内将该房屋交付乙方；甲方保证届时该
房产应：①无任何担保、抵押、房产瑕疵；②无人租住、使用；③无 欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视 费等。
五、 本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款， 每逾期一日，应向对方支付三百元违约金，逾期30日未履行约定无过 错方有权解除合同，并由过错方向其支付违约金1万元。

六、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权，并已经 取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导 致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、 建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。
七、 合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政 府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。
八、 如遇政府征地、拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁款、回迁房及 其他补偿利益等）全部归乙方所有。
九、 其它：
本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的书面补充协议。
本协议经甲乙双方签字后生效。
本协议一式两份，各方各执一份。
甲方（卖方）： 乙
方（买方）：
年 月 日
年 月 日
村委会盖章
年 月 日

附：房屋平面图
甲方:
年 月 日
乙方：
年 月 日