房屋转让合同甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 见证人: 甲、乙双方经平等协商, 对转让准建房屋事宜, 自愿达成协议如下: 一、甲方所有的座落于青岛崂山区王哥庄镇雕龙嘴村( 王格庄镇规划办公室准建证号: ), 建筑面积南北长()米, 东西宽()米, 准建地一处转让给乙方, 乙方出资建筑住宅使用到永远。甲方保证所转让准建地手续合法有效, 并对因准建土地及手续不合法而造成的损失由甲方承担全部赔偿责任。二、本合同签订时, 乙方给付甲方转让准建宅基地款人民币( )万元,甲方收到款应出具收到条为凭,并同时将准建证交付给乙方。甲方负责为乙方办理土地及房屋建设使用所有的相关证件, 所有的相关证件办理手续的费用由乙方承担。在乙方出资建筑使用房屋时,甲方应提供一切便利条件,并及时办理转让手续。三、该房由乙方出资建筑,在乙方办理使用手续完毕备前, 甲方不得以房主及土地使用者身份行使侵害乙方所有权及使用权的行为。甲方应保证乙方对房屋及土地行使充分的所有权、使用权。房屋及土地因拆迁、统一改造等原因所得到的补偿全部归乙方所有。四、因房屋及土地手续不合法、不完备, 对乙方造成的罚款, 经济损失由甲方全部负责赔偿。五、甲、乙双方明确乙方房屋建成后,如由于违约原因,致使乙方不能正常居住使用, 由甲方按房屋现实评估价加上宅基地转让费赔偿乙方全部经济损失, 并承担总价款的 20% 的违约金。六、附属地离西墙基( )米,离后墙基( ) 米, 离前墙基()米, 二棵杏树一并归乙方所有,甲方不得另算价钱。七、本合同一式三份,甲、乙双方签字后生效。本合同未尽事宜,双方协商解决。八、若上级部门停建次房, 甲方应无条件的退给乙方转让款。甲方签字: 身份证号码: 乙方签字: 身份证号码: 见证人签字: 身份证号: 2003 年 10月 11日
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