房屋转让合同转让方(以下简称甲方): 身份证号:身份证号: 受让方(以下简称乙方): 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方自愿达成如下协议: 两间门面及其套间房屋(包括房屋的用地,以下简称该房屋)转让给乙方。该房屋房产证号: 乙方所买的是其中的北边两间,面积约 平方米,价格每平方米 万元, 总价 296 万元。 2、乙方应在签订合同时,支付给甲方定金万元,余款万元待甲方交付房屋时一次性付清。乙方中途违约,购房定金归甲方所有。甲方中途违约,应将乙方所付定金的双倍返还给乙方。 3 、鉴于甲方资金困难,已用现转让的房屋产权证抵押贷款,甲方必须按时还本付息;待抵押担保期满他项权注销后的 10 日内将该房屋交付给乙方,同时乙方付清余款。在未交付期间,甲方不得再将该房屋转让、赠与或设定新的抵押,否则视为甲方违约。但甲方可以对外租赁。 4 、交付房屋后,甲方应当同时办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由方承担。 5、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍, 若有纠纷都由甲方负责处理并解决好。 6、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方: 乙方: ___年___月___日
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