农场土地承包合同书.docx

土地承包合同书
依据黑龙江省XX农场（）文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
一、 合同双方
发包方（甲方）：黑龙江省XX农场发包负责人：
承包方（乙方）：住所：
二、 承包土地名称：甲方将（）大队（）号地耕地面积（）公顷承包给乙方。详情后附表：
三、 承包期限：自年月日至年月日。
四、 承包土地用途：种植业生产经营。
五、 地租价格：按黑龙江省 XX农场当年度规定的价格执行。
六、 租金交付时间：当年 3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、 合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷 500元的标准，收取保证金；乙方
交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，
保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
（一）、甲方的权利和义务
1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行 为；
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
（二）、乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使 所承包的土地恢复原有状态；
4、 维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；
5、 按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1、 乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；
2、 土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；
3、 土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
4、 土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
1、 乙方没有认真履行合同