[精]-私人建房施工合同.doc

[精]-私人建房施工合同.doc私人建房施工合同
甲方：
乙方：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方 在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私 人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民 事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
甲方将位于环城西路84号商住 大约200平方米全框架混 砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承 包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成 如下协议：
一、 此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出 工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原 材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行 生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对 施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导 致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽 造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负 全部责任。
二、 被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地 下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括粉 外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装）。 乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000 元（大写：贰拾陆万肆仟元整）。
三、施工要求。
本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程每 层甲方提供草图，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减 料，使用劣质材料。确实需要变更的，需双方协商一致经甲乙双 方同意后方可修改，并双方签字确定。
部分材料要求：
水泥：均使用红狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425 标号水泥，其余使用325标号水泥。
钢筋：均按图纸要求。昆钢二级钢。
砖：大龙井砖厂。
沙：月望沙坡隆。
石子：王家庄石场。
乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交 工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题, 乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑