动迁房屋买卖合同范例1.docx

主合同文本
使用说明:
1、 本合同适用于与业务相关的所有签约事宜；
2、 本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人使用本合同书时约定无需 填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样;
3、未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。
This Term Sheet ("TS") is entered into on [DD MMM YYYY] between Party A and Party
B (as respectively defined below) and sets out the key terms relating to the Proposed Transaction (as defined below). The key terms set out herein shall form the basis
of the definitive agreements("Definitive Agreements') to be negotiated and entered into between the Parties in relation to the Proposed Transaction
此协议(以下称“本协议“)于【 】年【】月【】日，由甲方与乙方签署 (”甲方”与
“乙方”的定义在以下的协议内容明细 )，明确相关单位就本协议的具体投资条款清单。本 协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同（以下称“合同“）的基础。
房屋买卖合同
身份证号码:
身份证号码:
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿, 协商一致前提下订立本合同条款如 下，以资共同遵守。
一、 甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于
的房产及其土地使用权（居住房屋一处，
建筑面积 平方米；附届场地 平方米及附届围墙、水、电等设施，上
述内容以下简称 本房屋'）以人民币 拾—万—仟—佰—拾—元整
（¥ —元）的价款出售给乙方。
甲方承诺，本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其 他权利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相关权利 人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人愿意承担因此所产生的一 切法律后果，并承担乙方因此遭受的一切损失。
二、 乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如 乙方反悔本合同，定金不退。
三、 本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方
须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续， 办理过户手续发生的契税、土地出让 金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后 一次性将房款交付甲方。
四、 本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、 占有等权利一并转让给乙方。
五、 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。 本合同签订
后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、 违约责任
1、 甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定
的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 逾期 超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房