新型农村示范社区建设标准.doc

新型农村示范社区建设标准.doc新型农村示范社区建设标准（试行）
一、 新型农村社区定义
在农村一定地域范围内聚居的，从事现代农业生产、享 受公共基础设施和公共社会服务的、实行城镇社区管理模式 的社会生活共同体。
二、 建设目标：
居住集中化、环境生态化、管理社区化、设施城镇化。
三、 建设要求
集约土地、规模生产、提升功能、方便生活。
四、 新型农村社区建设模式
大力推行“多村整合”的农村社区建设模式。同一县（区） 域内农村社区达到建设标准基本一致，服务标准基本一致。
五、 建设规模及住宅建设标准
1、人口及建设用地规模
新型农村社区根据各村人口、产业、文化等情况按600 户、2000人左右确定规模；人均规划建设用地指标100-140 平方米。根据区域经济社会发展情况，可预留0. 5平方公里 左右的产业发展用地。
2设区规划
①坚持便于服务管理、尊重群众意愿和最大限度集约利 用公共资源的原则，兼顾农村地域特点、历史沿革和农民生 活习惯等因素，综合考虑乡镇合并、迁村并点、集中居住建
设和农业区域化发展等情况，科学设置社区空间布局，合理 确定社区服务范围。
②规划编制要按照《延安市市级生态村考核标准（暂 行）》，充分考虑社区生态环境建设与保护。
艮住宅建设标准
社区内住宅与生产用地、用房间距不小于100米；人均 不低于28平方米；清除危旧房屋，危旧房改造率达到10C%; 住宅立面及色彩应体现地域风貌特色。建筑材料应立足于就 地取材。
五、 道路交通
1、社区道路
社区道路应全面硬化。社区道路网应本着方便、快捷的 原则合理布置建设，社区主干道不应低于7米，次干道不低 于5米。
2公共停车设施
社区应设有客运车辆停车站点。根据人口规模，应考虑 公共停车面积，结合村民住宅形式，考虑私家停车位。

社区广场面积为100—2000平方米，根据人口规模确定。
（广场配置绿地、文化活动场地和体育健身器材等）
六、 市政公用设施
1、供水
水源应充足，生活饮用水、取水、净水、输配水设施应 安全、完备。自来水普及率达到10C%o
2排水
生活污水70%以上应经处理达标排放。或采用沼气池及 化粪池等设施进行分区预处理，经氧化塘、氧化沟等设施处 理达到无害化标准后，用于农田灌溉和养殖业。条件尚好的 社区，可配备独立的集中污水处理设施。
\供电
完善供电设施，确保生活、生产用电。
4供暖
可采用分散供暖，但应采用低炭环保燃料。提倡采用集 中供暖。
\电信工程
网络线路配备齐全，有线电视、广播网、通信管网等应 全面覆盖。
6垃圾
采用户分类、社区收集、镇处理的模式。逐步实现分类 收集、封闭运输、无害化处理和资源化利用。生活垃圾收集 点服务半径不宜超过70米，服务面积不宜大于5000平方米。
市场、车站及其它产生生活垃圾量较大的设施附近应单 独设置生活垃圾收集点。医疗垃圾等固体危险废弃物必须单
独收集、单独运输、单独处理。
~!、公厕
公共场所应设置公共厕所。结合农村社区实际情况，可 采用水冲式、双瓮漏斗式或沼气式厕所。公共厕所建设标准 不低于30平方米/千人，每厕最低建筑面积应不低于30平 方米。
&能源利用
提倡采用管网输气、罐装气、生物质气等形式，建设气 化社区。积极推广使用沼气、太阳能等节