北京有人低价转租亦庄公租房 物业不过问.doc

北京有人低价转租亦庄公租房物业不过问“招合租, 1150 元,两居次卧,精装修,地铁旁。”刚刚到手的钥匙还没焐热,在北京市首批“人才公租房”亦庄鹿海园 4 里小区,就有承租人对外出租房子。两居室的公租房,一月租金 2000 元,要比周边其他小区低 25% ,对外出租的报价是一间一千多元。中介透露, 在这个公租房小区里,有近三成的房屋都在对外招租。房主同事“别人也是这么租的”近日, 在北京赶集网上, 出现了一则“特殊”的招租启事: 一位自称是房主的先生, 为他在亦庄鹿海园四里小区的一套两居室招合租伙伴,可随意选择主卧或者次卧,月租金分别为 1300 元和 1150 元, 精装修,不提供家具,要求承租人必须是有稳定正经工作的上班族, 没有不良嗜好,双休日两天可看房。按照网上提供的电话, 记者以寻租人的身份, 拨通了这位发帖者的电话。对方表示, 这是单位新分配的公租房, 自己刚交了一年的房租整套租了下来, 所以想招个合租者。“虽然我不是这房子的产权人, 没有房本, 但我可以出示我和单位签署的租赁合同, 您可以放心来看、来住。”根据此前媒体的报道, 作为北京首批“人才公租房”的鹿海园 4 里小区,8 月初刚迎来第一批新主人, 均是亦庄开发区知名企业的白领员工, 包括诺基亚、奔驰、中铁 19 局等。小区总建筑面积约 30万平方米,月租金是每平方米 22 元,比该地段同水平的其他小区要低出约 25% 。上周末, 按照和房主的约定, 记者来到鹿海园四里小区。“他拿到钥匙也就八十来天。”房主的同事刷卡带记者进了单元。招租的房屋是一套南北通透的 90 平方米两居室,地砖、热水器、燃气灶都备齐了, 主卧室摆着几件家具, 次卧室还是个空落落的房间。“这是他向单位申请的,一个月租金要交 2000 元。可他本人近期都在外地工作, 老婆也没接到北京, 所以想找个合租的房客, 要价也不高, 多少能分摊点成本。”“万一查出来后会不会被赶走? ”针对记者的疑惑,对方表示: “问题不大, 别人也是这么租的。”“这小区里这么多家开发区企业, 谁能对得上哪家和哪个。房租都交了一年整的, 进出大门物业都不过问。您只要记住报装、报修都报他的名字, 不用担心, 不会被查出来, 真问就说是表妹。”中介披露“三成住户都在招租”“挺不容易申请到的公租房, 没住多久就不止一户招租? ”离开鹿海园 4 里后, 带着这个疑问, 记者又暗中走访了小区附近的一家二手房中介。问明来意是想租一套九十平方米左右的两居室, 经纪人高先生最先推荐了隔壁鹿海园 1 区的房子,简单装修,地砖白墙,基本家具、家电配齐,月租金在 2500 元上下。而当记者提出希望装修稍微新一点儿时, 他表示:“装修好点您肯定嫌房租贵。要么就是东南角鹿海园4 里的, 刚入住的房子, 公租房, 精装修, 最便宜的报价是带家具、月租金 2300 元。我手里就有套现成的。”至于租住的风险, 高先生的解释是:“万一中途被查出来, 估计就得退房。可照现在看, 没什么事, 小区里有三成住户都在招合租或者整租。报价比周围低出三五百元,从出租成本看划算点。”政策规定转租他人应收回房屋“老婆孩子在外地,一时半刻还调不回北京, 90 平方米的两居室,我一个人住着多奢侈。招一个合租的小白领,分摊些生活成本, 也算贴补家用了。”对于自己的招租行为, 发帖的房东觉得既无损